349 000 €
T4
92 m²
HASPARREN
64240
-7%
vs marché
3 793
€/m²
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Créer un compte gratuit349 000 €
Maison • 4 pièces • 92 m²
HASPARREN (64240)
Jardin
Garage
DPE
C
91 kWh/m²
GES
C
18 kg CO₂
HASPARREN CENTRE - Maison mitoyenne à Vendre - Maison récente avec jardin et garage, tout à pied ! Idéalement située au coeur d'Hasparren, découvrez cette agréable maison mitoyenne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
349 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-16 619 €
Prix net vendeur
332 381 €
Frais de notaire
+24 623 €
Émoluments
3 663 €
Droits & taxes
19 610 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
373 623 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
373 623 €
Capital à emprunter
373 623 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 521 €/mois | 13 700 €/mois | 379 764 € | 43 504 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 330 €/mois | 10 091 €/mois | 399 600 € | 63 340 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 422 €/mois | 7 339 €/mois | 435 960 € | 99 700 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 990 €/mois | 6 030 €/mois | 477 600 € | 141 340 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 520 800 € | 184 540 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Hasparren →Comparaison autres annonces
Prix/m²
15% plus cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HASPARREN ↘ -0.3% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, HASPARREN Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BRISCOUS
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349 000 € | 3 490 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à BRISCOUS |
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T4 BRISCOUS
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349 000 € | 3 490 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à BRISCOUS |
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T4 BRISCOUS
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349 000 € | 3 490 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à BRISCOUS |
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355 000 € | 4 176 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à HASPARREN |
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369 500 € | 3 329 € | 111 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 111 m² à BRISCOUS |
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T4 BRISCOUS
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369 500 € | 3 329 € | 111 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 111 m² à BRISCOUS |
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T4 BRISCOUS
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369 500 € | 3 329 € | 111 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 111 m² à BRISCOUS |
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371 000 € | 3 602 € | 103 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 103 m² à URT |
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371 000 € | 3 602 € | 103 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 103 m² à URT |
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371 000 € | 3 710 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à HASPARREN |
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319 500 € | 3 014 € | 106 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 106 m² à HASPARREN |
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319 500 € | 3 014 € | 106 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 106 m² à HASPARREN |
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319 500 € | 3 014 € | 106 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 106 m² à HASPARREN |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | 111 Che D Olhondoa | 162 500 € | 98 m² | 1 658 € |
| 05/05/2026 | 540 Rte D Atxoanea | 495 000 € | 90 m² | 5 500 € |
| 17/04/2026 | 7 Rue Des Vicomtes De Sault | 369 100 € | 109 m² | 3 386 € |
| 10/04/2026 | 5025 Rte De Bonloc | 323 800 € | 100 m² | 3 238 € |
| 24/02/2026 | 6 Che De Ttonttora | 300 000 € | 102 m² | 2 941 € |
| 23/02/2026 | 80 Che De Goiz Argi | 255 000 € | 80 m² | 3 188 € |
| 28/01/2026 | 813 Quartier Urcuray | 300 000 € | 85 m² | 3 529 € |
| 28/01/2026 | 5813 Quartier Urcuray | 300 000 € | 85 m² | 3 529 € |
| 30/12/2025 | 289 Che De Denek Bat | 350 000 € | 91 m² | 3 846 € |
| 05/11/2025 | 395 Rte Des Missionnaires | 369 000 € | 96 m² | 3 844 € |
| 30/09/2025 | 37 Che De Mendi Alde | 292 000 € | 91 m² | 3 209 € |
| 22/09/2025 | 2 Pl Harana | 350 000 € | 86 m² | 4 070 € |
| 30/07/2025 | 31 Che D Iguzkitan | 135 000 € | 89 m² | 1 517 € |
| 29/07/2025 | 8 Imp Hiruak | 311 000 € | 85 m² | 3 659 € |
| 28/07/2025 | 94 Che D Ithurriondo | 394 000 € | 83 m² | 4 747 € |