Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
HASPARREN : Idéal investissement avec une rentabilité d'au moins 4% brut. Découvrez ce charmant appartement de 67 m² à Hasparren, idéalement situé au rez-de-chaussée. Ce bien offre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 973 €/mois | 9 009 €/mois | 249 732 € | 28 591 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 190 €/mois | 6 636 €/mois | 262 800 € | 41 659 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 593 €/mois | 4 827 €/mois | 286 740 € | 65 599 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 309 €/mois | 3 967 €/mois | 314 160 € | 93 019 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 342 600 € | 121 459 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Hasparren →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, HASPARREN ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, HASPARREN Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 HASPARREN
|
230 000 € | 3 710 € | 62 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 62 m² à HASPARREN |
|
T3 HASPARREN
|
235 000 € | 3 672 € | 64 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 64 m² à HASPARREN |
|
T3 URT
|
237 000 € | 3 823 € | 62 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 62 m² à URT |
|
T3 URT
|
237 000 € | 3 823 € | 62 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 62 m² à URT |
|
T3 URT
|
237 000 € | 3 823 € | 62 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 62 m² à URT |
|
T3 URT
|
239 000 € | 3 734 € | 64 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 64 m² à URT |
|
T3 URT
|
239 000 € | 3 734 € | 64 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 64 m² à URT |
|
T3 URT
|
239 000 € | 3 734 € | 64 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 64 m² à URT |
|
T3 URT
|
239 000 € | 3 734 € | 64 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 64 m² à URT |
|
T3 URT
|
239 000 € | 3 734 € | 64 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 64 m² à URT |
|
T3 URT
|
239 000 € | 3 734 € | 64 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 64 m² à URT |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 40 Che De La Tuilerie | 416 450 € | 83 m² | 5 017 € |
| 10/06/2026 | 391 Rue Bordaxuri | 275 000 € | 69 m² | 3 986 € |
| 08/06/2026 | 11 Rue Dominique Fontan | 160 000 € | 66 m² | 2 424 € |
| 03/06/2026 | 391 Rue Bordaxuri | 318 070 € | 82 m² | 3 879 € |
| 03/06/2026 | 20 Che De Xapital Berria | 265 900 € | 78 m² | 3 409 € |
| 28/05/2026 | 4 Rue Des Duranguiers | 142 000 € | 48 m² | 2 958 € |
| 20/05/2026 | 62 Rue Bordaxuri | 162 145 € | 47 m² | 3 450 € |
| 20/05/2026 | 75 Che D Eihera | 160 000 € | 51 m² | 3 137 € |
| 22/04/2026 | 195 Che De Harriaga | 133 500 € | 50 m² | 2 670 € |
| 13/04/2026 | 1 Rue Pierre Broussain | 335 717 € | 60 m² | 5 595 € |
| 16/03/2026 | 22 Rue Francis Jammes | 150 000 € | 63 m² | 2 381 € |
| 03/03/2026 | 60 Che De Tauletxea | 198 113 € | 55 m² | 3 602 € |
| 10/02/2026 | 75 Che D Eihera | 184 000 € | 62 m² | 2 968 € |
| 30/01/2026 | 3 Imp De L Ancien Trinquet | 550 000 € | 71 m² | 7 746 € |
| 26/01/2026 | 67 Rue Bordaxuri | 223 000 € | 63 m² | 3 540 € |