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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Maison contemporaine avec piscine.À proximité du centre d'Hasparren et à seulement 20 minutes de Bayonne, venez découvrir cette belle maison contemporaine édifiée en 2018 sur un te...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 763 €/mois | 17 464 €/mois | 484 092 € | 50 868 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 233 €/mois | 12 827 €/mois | 507 960 € | 74 736 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 551 700 € | 118 476 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 513 €/mois | 7 615 €/mois | 603 120 € | 169 896 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 192 €/mois | 6 642 €/mois | 657 600 € | 224 376 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HASPARREN ↗ +15.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HASPARREN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 HASPARREN
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450 000 € | 3 750 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T5 BRISCOUS
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450 000 € | 3 982 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 BRISCOUS
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450 000 € | 3 982 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 BRISCOUS
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450 000 € | 3 982 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 BRISCOUS
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445 000 € | 3 504 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T7 BRISCOUS
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455 800 € | 3 589 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 BRISCOUS
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455 800 € | 3 589 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 BRISCOUS
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455 800 € | 3 589 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T4 HASPARREN
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469 000 € | 3 752 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T4 MACAYE
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469 000 € | 3 752 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T4 HASPARREN
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429 000 € | 3 405 € | 126 m² | 4 | Voir |
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T4 HASPARREN
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429 000 € | 3 405 € | 126 m² | 4 | Voir |
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T4 HASPARREN
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429 000 € | 3 405 € | 126 m² | 4 | Voir |
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T4 HASPARREN
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429 000 € | 3 405 € | 126 m² | 4 | Voir |
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T6 LA BASTIDE CLAIRENCE
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424 000 € | 3 164 € | 134 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 395 Rte Des Missionnaires | 369 000 € | 96 m² | 3 844 € |
| 28/08/2025 | 7030 Quartier Labiry | 105 100 € | 132 m² | 796 € |
| 30/07/2025 | 772 Quartier Celhay | 450 000 € | 140 m² | 3 214 € |
| 17/07/2025 | 2 All Iparla | 390 000 € | 104 m² | 3 750 € |
| 09/07/2025 | 271 Che De Xurruta | 415 000 € | 127 m² | 3 268 € |
| 10/06/2025 | 105 Che D Erdian | 494 000 € | 111 m² | 4 450 € |
| 30/04/2025 | 19 All Baigura | 455 000 € | 120 m² | 3 792 € |
| 09/04/2025 | 412a Quartier Labiry | 485 000 € | 120 m² | 4 042 € |
| 28/03/2025 | 727 Quartier Celhay | 261 000 € | 98 m² | 2 663 € |
| 27/02/2025 | 7 Imp De Gostukoa | 420 000 € | 99 m² | 4 242 € |
| 27/02/2025 | 9 Imp De Xuhunborda | 444 100 € | 128 m² | 3 470 € |
| 26/02/2025 | 95 Che D Alabatoenea | 442 000 € | 100 m² | 4 420 € |
| 07/02/2025 | 4709 Che De Lespioka | 381 000 € | 97 m² | 3 928 € |
| 30/01/2025 | 49 Che D Oldarra | 490 350 € | 116 m² | 4 227 € |
| 30/01/2025 | 676 Rte De Bonloc | 200 000 € | 115 m² | 1 739 € |