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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 125 m²
Macaye - Maison à Vendre - Découvrez cette maison contemporaine située à Macaye, offrant un cadre de vie rare avec une vue spectaculaire sur le Mont Baïgura.Située à seulement envi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 006 €/mois | 18 200 €/mois | 504 504 € | 53 057 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 411 €/mois | 13 367 €/mois | 529 320 € | 77 873 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 574 920 € | 123 473 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 607 €/mois | 7 900 €/mois | 625 680 € | 174 233 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 272 €/mois | 6 885 €/mois | 681 600 € | 230 153 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HASPARREN ↗ +17.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HASPARREN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 HASPARREN
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480 000 € | 3 200 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 HASPARREN
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480 000 € | 3 200 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 HASPARREN
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480 000 € | 3 200 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 BRISCOUS
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455 800 € | 3 589 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T4 HASPARREN
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483 000 € | 4 025 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T5 HASPARREN
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435 000 € | 3 655 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 BRISCOUS
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430 000 € | 3 525 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 BRISCOUS
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430 000 € | 3 525 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T4 HASPARREN
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429 000 € | 3 405 € | 126 m² | 4 | Voir |
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T5 LA BASTIDE CLAIRENCE
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424 000 € | 2 924 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 HASPARREN
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420 000 € | 2 979 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 HASPARREN
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420 000 € | 2 979 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T6 HASPARREN
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420 000 € | 2 979 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T4 HASPARREN
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420 000 € | 3 111 € | 135 m² | 4 | Voir |
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T4 HASPARREN
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414 000 € | 3 136 € | 132 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 7030 Quartier Labiry | 105 100 € | 132 m² | 796 € |
| 30/07/2025 | 772 Quartier Celhay | 450 000 € | 140 m² | 3 214 € |
| 17/07/2025 | 2 All Iparla | 390 000 € | 104 m² | 3 750 € |
| 09/07/2025 | 271 Che De Xurruta | 415 000 € | 127 m² | 3 268 € |
| 10/06/2025 | 105 Che D Erdian | 494 000 € | 111 m² | 4 450 € |
| 30/04/2025 | 19 All Baigura | 455 000 € | 120 m² | 3 792 € |
| 09/04/2025 | 412a Quartier Labiry | 485 000 € | 120 m² | 4 042 € |
| 13/03/2025 | 5059 Quartier Pachkoenia | 490 000 € | 150 m² | 3 267 € |
| 27/02/2025 | 9 Imp De Xuhunborda | 444 100 € | 128 m² | 3 470 € |
| 26/02/2025 | 95 Che D Alabatoenea | 442 000 € | 100 m² | 4 420 € |
| 30/01/2025 | 676 Rte De Bonloc | 200 000 € | 115 m² | 1 739 € |
| 30/01/2025 | 49 Che D Oldarra | 490 350 € | 116 m² | 4 227 € |
| 21/01/2025 | 90 Che De Potxotegia | 372 500 € | 116 m² | 3 211 € |
| 06/01/2025 | 51 Che De Garatea | 501 000 € | 110 m² | 4 555 € |
| 23/12/2024 | 343 Quartier Pegna | 436 000 € | 140 m² | 3 114 € |