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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 132 m²
Dans un environnement verdoyant et particulièrement paisible, découvrez cette élégante villa à ossature bois construite en 2015, développant environ 130 m² habitables. Conçue avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 304 €/mois | 16 073 €/mois | 445 536 € | 46 837 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 896 €/mois | 11 806 €/mois | 467 520 € | 68 821 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 821 €/mois | 8 548 €/mois | 507 780 € | 109 081 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 552 480 € | 153 781 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 602 100 € | 203 401 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HASPARREN ↗ +18.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HASPARREN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 HASPARREN
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425 000 € | 3 484 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 AYHERRE
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425 000 € | 3 484 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 HASPARREN
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425 000 € | 3 484 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T4 HASPARREN
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429 000 € | 3 405 € | 126 m² | 4 | Voir |
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T4 HASPARREN
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429 000 € | 3 405 € | 126 m² | 4 | Voir |
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T4 HASPARREN
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429 000 € | 3 405 € | 126 m² | 4 | Voir |
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T5 BRISCOUS
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430 000 € | 3 525 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 BRISCOUS
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430 000 € | 3 525 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 BRISCOUS
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430 000 € | 3 496 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T6 HASPARREN
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432 000 € | 3 375 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 HASPARREN
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392 200 € | 3 017 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 HASPARREN
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392 000 € | 3 187 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T7 URT
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389 000 € | 2 372 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T4 BRISCOUS
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445 000 € | 3 504 € | 127 m² | 4 | Voir |
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T6 HASPARREN
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445 000 € | 3 156 € | 141 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 7030 Quartier Labiry | 105 100 € | 132 m² | 796 € |
| 30/07/2025 | 772 Quartier Celhay | 450 000 € | 140 m² | 3 214 € |
| 09/07/2025 | 271 Che De Xurruta | 415 000 € | 127 m² | 3 268 € |
| 10/06/2025 | 105 Che D Erdian | 494 000 € | 111 m² | 4 450 € |
| 30/04/2025 | 19 All Baigura | 455 000 € | 120 m² | 3 792 € |
| 09/04/2025 | 412a Quartier Labiry | 485 000 € | 120 m² | 4 042 € |
| 13/03/2025 | 5059 Quartier Pachkoenia | 490 000 € | 150 m² | 3 267 € |
| 27/02/2025 | 9 Imp De Xuhunborda | 444 100 € | 128 m² | 3 470 € |
| 30/01/2025 | 676 Rte De Bonloc | 200 000 € | 115 m² | 1 739 € |
| 30/01/2025 | 49 Che D Oldarra | 490 350 € | 116 m² | 4 227 € |
| 21/01/2025 | 90 Che De Potxotegia | 372 500 € | 116 m² | 3 211 € |
| 06/01/2025 | 51 Che De Garatea | 501 000 € | 110 m² | 4 555 € |
| 23/12/2024 | 343 Quartier Pegna | 436 000 € | 140 m² | 3 114 € |
| 23/12/2024 | 5 Rue Des Vicomtes De Sault | 308 000 € | 120 m² | 2 567 € |
| 18/12/2024 | 553 Rte De Celhay | 555 000 € | 121 m² | 4 587 € |