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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 135 m²
HASPARREN - Maison à Vendre - Maison familialeSur les hauteurs d'Hasparren, dans un environnement paisible et privilégié, cette maison d'environ 140 m² des années 80, offre un cadr...
740 Route de Laurentzenea 64240 Hasparren
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 690 €/mois | 17 242 €/mois | 477 960 € | 49 531 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 177 €/mois | 12 658 €/mois | 501 240 € | 72 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 021 €/mois | 9 155 €/mois | 543 780 € | 115 351 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 474 €/mois | 7 497 €/mois | 593 760 € | 165 331 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 646 800 € | 218 371 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HASPARREN ↗ +22.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HASPARREN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 HASPARREN
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445 000 € | 3 156 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T4 BRISCOUS
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445 000 € | 3 504 € | 127 m² | 4 | Voir |
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T4 HASPARREN
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449 000 € | 3 563 € | 126 m² | 4 | Voir |
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T4 HASPARREN
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449 000 € | 3 563 € | 126 m² | 4 | Voir |
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T4 HASPARREN
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449 000 € | 3 563 € | 126 m² | 4 | Voir |
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T4 HASPARREN
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449 000 € | 3 563 € | 126 m² | 4 | Voir |
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T6 HASPARREN
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450 000 € | 3 516 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 HASPARREN
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450 000 € | 3 516 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 HASPARREN
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455 000 € | 3 555 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T4 HASPARREN
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435 000 € | 3 295 € | 132 m² | 4 | Voir |
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T4 HASPARREN
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T5 HASPARREN
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455 000 € | 3 346 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 HASPARREN
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455 000 € | 3 527 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T6 HASPARREN
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432 000 € | 3 375 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 HASPARREN
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425 000 € | 2 656 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 7030 Quartier Labiry | 105 100 € | 132 m² | 796 € |
| 21/08/2025 | 650 Quartier Elicaberry | 418 965 € | 160 m² | 2 619 € |
| 30/07/2025 | 772 Quartier Celhay | 450 000 € | 140 m² | 3 214 € |
| 09/07/2025 | 271 Che De Xurruta | 415 000 € | 127 m² | 3 268 € |
| 10/06/2025 | 105 Che D Erdian | 494 000 € | 111 m² | 4 450 € |
| 30/04/2025 | 19 All Baigura | 455 000 € | 120 m² | 3 792 € |
| 09/04/2025 | 412a Quartier Labiry | 485 000 € | 120 m² | 4 042 € |
| 13/03/2025 | 5059 Quartier Pachkoenia | 490 000 € | 150 m² | 3 267 € |
| 27/02/2025 | 9 Imp De Xuhunborda | 444 100 € | 128 m² | 3 470 € |
| 30/01/2025 | 676 Rte De Bonloc | 200 000 € | 115 m² | 1 739 € |
| 30/01/2025 | 49 Che D Oldarra | 490 350 € | 116 m² | 4 227 € |
| 21/01/2025 | 90 Che De Potxotegia | 372 500 € | 116 m² | 3 211 € |
| 06/01/2025 | 51 Che De Garatea | 501 000 € | 110 m² | 4 555 € |
| 23/12/2024 | 5 Rue Des Vicomtes De Sault | 308 000 € | 120 m² | 2 567 € |
| 23/12/2024 | 343 Quartier Pegna | 436 000 € | 140 m² | 3 114 € |