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IDEAL INVESTISSEUR OU PIED A TERRE - Devenez propriétaire de votre chalet de vacances ET du terrain sur lequel il est implanté au sein d'un Parc Résidentiel de Loisir. Le domaine c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 450 €/mois | 7 424 €/mois | 205 800 € | 21 297 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 215 880 € | 31 377 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 301 €/mois | 3 942 €/mois | 234 180 € | 49 677 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 065 €/mois | 3 227 €/mois | 255 600 € | 71 097 € | 3,45% |
| 25 ans | 929 €/mois | 2 815 €/mois | 278 700 € | 94 197 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, HASPARREN ↗ +7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, HASPARREN Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 575 Quartier Pachkoenia | 112 200 € | 44 m² | 2 550 € |
| 06/08/2025 | 815 Quartier Pachkoenia | 110 000 € | 70 m² | 1 571 € |
| 08/03/2024 | 12 Rue Argenterie | 330 000 € | 61 m² | 5 410 € |
| 28/12/2023 | 5 Imp De L Ancien Trinquet | 700 000 € | 63 m² | 11 111 € |