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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
A deux pas des commerces, des commodités et des écoles, découvrez ce loft rare sur le marché, entièrement rénové en 2019 avec des matériaux nobles et des prestations de qualité. Dè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 739 €/mois | 23 452 €/mois | 650 076 € | 74 429 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 700 €/mois | 17 273 €/mois | 684 000 € | 108 353 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 146 €/mois | 12 564 €/mois | 746 280 € | 170 633 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 407 €/mois | 10 324 €/mois | 817 680 € | 242 033 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 972 €/mois | 9 006 €/mois | 891 600 € | 315 953 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HASPARREN ↘ -9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HASPARREN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 HASPARREN
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T5 HASPARREN
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599 700 € | 3 528 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T7 HASPARREN
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605 000 € | 4 172 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 HASPARREN
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580 000 € | 3 412 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 HASPARREN
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T7 HASPARREN
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T7 HASPARREN
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15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | 231 Rte De L Arberoue | 400 000 € | 135 m² | 2 963 € |
| 29/04/2026 | 10 Che D Urkialde | 543 666 € | 167 m² | 3 255 € |
| 07/04/2026 | 5022 Quartier Labiry | 438 100 € | 178 m² | 2 461 € |
| 02/02/2026 | 170 Che De Ttonttora | 536 880 € | 132 m² | 4 067 € |
| 31/10/2025 | 7090 Quartier Pachkoenia | 630 000 € | 136 m² | 4 632 € |
| 04/09/2025 | 1 Che De Printxanea | 105 000 € | 170 m² | 618 € |
| 29/08/2025 | 1372 Che De Pelloenea | 440 000 € | 170 m² | 2 588 € |
| 28/08/2025 | 7030 Quartier Labiry | 105 100 € | 132 m² | 796 € |
| 21/08/2025 | 650 Quartier Elicaberry | 418 965 € | 160 m² | 2 619 € |
| 30/07/2025 | 772 Quartier Celhay | 450 000 € | 140 m² | 3 214 € |
| 22/07/2025 | 270 Che De Xurruta | 635 000 € | 135 m² | 4 704 € |
| 09/07/2025 | 271 Che De Xurruta | 415 000 € | 127 m² | 3 268 € |
| 30/04/2025 | 19 All Baigura | 455 000 € | 120 m² | 3 792 € |
| 09/04/2025 | 412a Quartier Labiry | 485 000 € | 120 m² | 4 042 € |
| 13/03/2025 | 5059 Quartier Pachkoenia | 490 000 € | 150 m² | 3 267 € |