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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 113 m²
Maison familiale d'environ 120 m² habitables, située sur les hauteurs d'Hasparren, offrant un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une vie de famille. Elle se compose comm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 365 €/mois | 16 258 €/mois | 450 660 € | 46 687 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 938 €/mois | 11 933 €/mois | 472 560 € | 68 587 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 848 €/mois | 8 630 €/mois | 512 640 € | 108 667 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 322 €/mois | 7 036 €/mois | 557 280 € | 153 307 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 012 €/mois | 6 097 €/mois | 603 600 € | 199 627 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, HASPARREN ↗ +10.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, HASPARREN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 HASPARREN
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419 500 € | 3 712 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T3 HASPARREN
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419 500 € | 3 712 € | 113 m² | 3 | Voir |
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T4 HASPARREN
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419 500 € | 3 712 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T3 HASPARREN
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419 500 € | 3 712 € | 113 m² | 3 | Voir |
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T4 HASPARREN
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419 500 € | 3 712 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 HASPARREN
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T5 URT
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420 000 € | 3 281 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 HASPARREN
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442 000 € | 3 623 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T4 BRISCOUS
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395 000 € | 3 657 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T5 BRISCOUS
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395 000 € | 3 015 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 BRISCOUS
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395 000 € | 3 015 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T4 HASPARREN
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449 000 € | 3 563 € | 126 m² | 4 | Voir |
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T4 HASPARREN
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449 000 € | 3 563 € | 126 m² | 4 | Voir |
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T4 HASPARREN
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449 000 € | 3 563 € | 126 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 19 All Baigura | 455 000 € | 120 m² | 3 792 € |
| 09/04/2025 | 412a Quartier Labiry | 485 000 € | 120 m² | 4 042 € |
| 28/03/2025 | 727 Quartier Celhay | 261 000 € | 98 m² | 2 663 € |
| 27/02/2025 | 7 Imp De Gostukoa | 420 000 € | 99 m² | 4 242 € |
| 27/02/2025 | 9 Imp De Xuhunborda | 444 100 € | 128 m² | 3 470 € |
| 26/02/2025 | 95 Che D Alabatoenea | 442 000 € | 100 m² | 4 420 € |
| 07/02/2025 | 4709 Che De Lespioka | 381 000 € | 97 m² | 3 928 € |
| 30/01/2025 | 676 Rte De Bonloc | 200 000 € | 115 m² | 1 739 € |
| 21/01/2025 | 90 Che De Potxotegia | 372 500 € | 116 m² | 3 211 € |
| 06/01/2025 | 51 Che De Garatea | 501 000 € | 110 m² | 4 555 € |
| 23/12/2024 | 5 Rue Des Vicomtes De Sault | 308 000 € | 120 m² | 2 567 € |
| 18/12/2024 | 553 Rte De Celhay | 555 000 € | 121 m² | 4 587 € |
| 05/12/2024 | 362 Quartier Pegna | 156 000 € | 105 m² | 1 486 € |
| 03/10/2024 | 50 Che De Dendarienea | 370 000 € | 94 m² | 3 936 € |
| 25/09/2024 | 31 Che D Eihera | 315 000 € | 90 m² | 3 500 € |