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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
iad France - Aude Mirande vous propose: Splendide maison de 130 m² sur un terrain de 650m² à Hasparren Cette magnifique maison individuelle, de plain pied construite en 2002 et trè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 072 €/mois | 18 400 €/mois | 510 048 € | 52 847 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 457 €/mois | 13 506 €/mois | 534 840 € | 77 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 224 €/mois | 9 770 €/mois | 580 320 € | 123 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 628 €/mois | 7 964 €/mois | 630 720 € | 173 519 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 683 100 € | 225 899 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HASPARREN ↗ +23.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HASPARREN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7fYw Actuel
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475 000 € | - |
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#b7lvH
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475 000 € | - |
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#b7zEO
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475 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 HASPARREN
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475 000 € | 3 654 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T4 HASPARREN
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475 000 € | 3 654 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T5 HASPARREN
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475 000 € | 3 654 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T4 HASPARREN
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475 000 € | 3 654 € | 130 m² | 4 | Voir |
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475 000 € | 3 654 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T5 HASPARREN
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473 000 € | 3 695 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 BRISCOUS
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470 000 € | 3 643 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T4 BRISCOUS
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460 000 € | 3 622 € | 127 m² | 4 | Voir |
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T4 BRISCOUS
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460 000 € | 3 622 € | 127 m² | 4 | Voir |
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T4 BRISCOUS
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460 000 € | 3 622 € | 127 m² | 4 | Voir |
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T4 BRISCOUS
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460 000 € | 3 622 € | 127 m² | 4 | Voir |
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T4 BRISCOUS
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460 000 € | 3 622 € | 127 m² | 4 | Voir |
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T4 BRISCOUS
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460 000 € | 3 622 € | 127 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 19 All Baigura | 455 000 € | 120 m² | 3 792 € |
| 09/04/2025 | 412a Quartier Labiry | 485 000 € | 120 m² | 4 042 € |
| 13/03/2025 | 5059 Quartier Pachkoenia | 490 000 € | 150 m² | 3 267 € |
| 27/02/2025 | 9 Imp De Xuhunborda | 444 100 € | 128 m² | 3 470 € |
| 30/01/2025 | 676 Rte De Bonloc | 200 000 € | 115 m² | 1 739 € |
| 21/01/2025 | 90 Che De Potxotegia | 372 500 € | 116 m² | 3 211 € |
| 06/01/2025 | 51 Che De Garatea | 501 000 € | 110 m² | 4 555 € |
| 23/12/2024 | 343 Quartier Pegna | 436 000 € | 140 m² | 3 114 € |
| 23/12/2024 | 5 Rue Des Vicomtes De Sault | 308 000 € | 120 m² | 2 567 € |
| 18/12/2024 | 553 Rte De Celhay | 555 000 € | 121 m² | 4 587 € |
| 05/12/2024 | 362 Quartier Pegna | 156 000 € | 105 m² | 1 486 € |
| 03/10/2024 | 18 Rue Xoko Berri | 525 600 € | 140 m² | 3 754 € |
| 09/09/2024 | 1280 Che De La Marca | 486 500 € | 123 m² | 3 955 € |
| 28/08/2024 | 103 Che D Errelua | 110 000 € | 129 m² | 853 € |
| 16/05/2024 | 5643 Quartier Elicaberry | 421 285 € | 120 m² | 3 511 € |