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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
Découvrez ce bel appartement aux prestations de qualité et aux volumes généreux, idéal pour ceux qui recherchent confort et flexibilité. L'un de ses atouts majeurs réside dans sa c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 523 €/mois | 10 676 €/mois | 295 932 € | 30 699 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 586 €/mois | 7 836 €/mois | 310 320 € | 45 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 870 €/mois | 5 667 €/mois | 336 600 € | 71 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 366 000 € | 100 767 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 131 067 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, HASPARREN ↗ +10.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, HASPARREN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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243 000 € | 3 115 € | 78 m² | 3 | Voir |
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243 000 € | 3 115 € | 78 m² | 3 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 20 Che De Xapital Berria | 238 000 € | 72 m² | 3 306 € |
| 03/12/2024 | 16 Rue Jean Lissar | 236 000 € | 55 m² | 4 291 € |
| 29/11/2024 | 75 Che D Eihera | 189 000 € | 53 m² | 3 566 € |
| 11/10/2024 | 64 Rue De L Ursuia | 202 000 € | 85 m² | 2 376 € |
| 07/08/2024 | 10 Che D Errotaberri | 200 000 € | 57 m² | 3 509 € |
| 29/07/2024 | 412 Quartier Labiry | 310 500 € | 55 m² | 5 645 € |
| 23/07/2024 | 5 Rue Argi | 163 000 € | 49 m² | 3 327 € |
| 28/06/2024 | 5073 Quartier Labiry | 326 000 € | 70 m² | 4 657 € |
| 28/06/2024 | 5073 Quartier Labiry | 326 000 € | 73 m² | 4 466 € |
| 13/06/2024 | 13 Rue Des Duranguiers | 146 000 € | 86 m² | 1 698 € |
| 06/06/2024 | 75 Che D Eihera | 174 540 € | 50 m² | 3 491 € |
| 24/05/2024 | 5818 Quartier Urcuray | 190 000 € | 76 m² | 2 500 € |
| 16/05/2024 | 1 Rue Gaskoina | 421 285 € | 60 m² | 7 021 € |
| 18/04/2024 | 27 Rue De L Ursuia | 225 600 € | 77 m² | 2 930 € |
| 27/03/2024 | 49 Che De Trolarenea | 475 850 € | 80 m² | 5 948 € |