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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Maison type longère 1930 – 108 m² – individuelle-Harnes – DPE C Prix : 179 000 Située dans un quartier calme et proche de toutes commodités, cette charmante maison des années 1930 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 193 368 € | 20 051 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 202 800 € | 29 483 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 723 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HARNES ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HARNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 HARNES
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179 000 € | 1 657 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 HARNES
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179 000 € | 1 657 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 HARNES
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185 000 € | 1 480 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 HARNES
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185 000 € | 1 480 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 HARNES
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185 000 € | 1 480 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 HARNES
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185 000 € | 1 480 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 HARNES
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170 000 € | 1 308 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 HARNES
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170 000 € | 1 308 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 HARNES
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168 000 € | 1 400 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 HARNES
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168 000 € | 1 388 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 HARNES
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166 000 € | 1 495 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T5 HARNES
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157 929 € | 1 519 € | 104 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 22 Rue Andre Deprez | 205 000 € | 111 m² | 1 847 € |
| 29/04/2025 | 9b Rue De Noyelles | 197 000 € | 103 m² | 1 913 € |
| 15/04/2025 | 11 Gpl Grand Place | 210 000 € | 102 m² | 2 059 € |
| 26/03/2025 | 22 Av Barbusse | 142 990 € | 89 m² | 1 607 € |
| 14/03/2025 | 84 Rue Francois Delattre | 136 000 € | 86 m² | 1 581 € |
| 12/03/2025 | 64 Rue Jean Baptiste Laurent | 127 500 € | 106 m² | 1 203 € |
| 10/03/2025 | 20 Rue Leon Duhamel | 190 000 € | 89 m² | 2 135 € |
| 27/02/2025 | 66b Rte De Lens | 115 000 € | 109 m² | 1 055 € |
| 17/02/2025 | 10 Voie Des Iles | 261 150 € | 115 m² | 2 271 € |
| 17/02/2025 | 14 Rue Leon Duhamel | 176 136 € | 89 m² | 1 979 € |
| 31/01/2025 | 5 Rue De Constantinople | 233 800 € | 95 m² | 2 461 € |
| 28/01/2025 | 11 Av General De Gaulle | 200 000 € | 101 m² | 1 980 € |
| 21/01/2025 | 88 Che De Vermelles | 145 750 € | 121 m² | 1 205 € |
| 17/01/2025 | 20 Rue Des Ardennes | 155 000 € | 114 m² | 1 360 € |
| 10/01/2025 | 38 Av De La Paix | 210 000 € | 87 m² | 2 414 € |