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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 121 m²
MAISON SEMI INDIVIDUELLE - 4 CHAMBRES - JARDINA découvrir chez LOGEHOME, charmante maison de village avec jardin et 4 chambres Située dans un quartier calme et résidentiel, cette j...
63 Rue Charles Louis Dupont 62440 Harnes
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 181 608 € | 18 841 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 190 440 € | 27 673 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 148 €/mois | 3 479 €/mois | 206 640 € | 43 873 € | 3,30% |
| 20 ans | 936 €/mois | 2 836 €/mois | 224 640 € | 61 873 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 233 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, HARNES ↗ +0.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aMmKe Actuel
|
168 000 € | - |
|
#aEGAF
|
168 000 € | - |
|
#aFZSN
|
191 000 € | +13,7% |
|
#aWmpM
|
168 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 22 Rue Andre Deprez | 205 000 € | 111 m² | 1 847 € |
| 29/04/2025 | 9b Rue De Noyelles | 197 000 € | 103 m² | 1 913 € |
| 15/04/2025 | 11 Gpl Grand Place | 210 000 € | 102 m² | 2 059 € |
| 24/03/2025 | 10 Rue Des Fleurs | 215 000 € | 140 m² | 1 536 € |
| 12/03/2025 | 64 Rue Jean Baptiste Laurent | 127 500 € | 106 m² | 1 203 € |
| 27/02/2025 | 66b Rte De Lens | 115 000 € | 109 m² | 1 055 € |
| 17/02/2025 | 10 Voie Des Iles | 261 150 € | 115 m² | 2 271 € |
| 28/01/2025 | 11 Av General De Gaulle | 200 000 € | 101 m² | 1 980 € |
| 21/01/2025 | 88 Che De Vermelles | 145 750 € | 121 m² | 1 205 € |
| 17/01/2025 | 20 Rue Des Ardennes | 155 000 € | 114 m² | 1 360 € |
| 26/12/2024 | 16 Rue Victor Bailliez | 185 000 € | 126 m² | 1 468 € |
| 19/12/2024 | 84 Che De Vermelles | 106 750 € | 99 m² | 1 078 € |
| 18/12/2024 | 33 Rue Victor Bailliez | 146 000 € | 98 m² | 1 490 € |
| 17/12/2024 | 17 Rue De Valmy | 194 750 € | 136 m² | 1 432 € |
| 12/12/2024 | 23 Av Barbusse | 110 000 € | 143 m² | 769 € |