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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
COUP DE COEUR assuré pour ce bel Appartement Duplex T3 situé au coeur d'Harfleur. CARACTERISTIQUES : Superficie : 68 m² loi Carrez et 74 au sol Au 1er étage : Entrée, séjour, cuisi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 893 €/mois | 5 736 €/mois | 159 012 € | 16 469 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 390 €/mois | 4 212 €/mois | 166 800 € | 24 257 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 180 900 € | 38 357 € | 3,30% |
| 20 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 196 560 € | 54 017 € | 3,40% |
| 25 ans | 710 €/mois | 2 152 €/mois | 213 000 € | 70 457 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, HARFLEUR ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, HARFLEUR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 HARFLEUR
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156 000 € | 2 197 € | 71 m² | 4 | Voir |
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158 000 € | 1 904 € | 83 m² | 4 | Voir |
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135 000 € | 1 849 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 HARFLEUR
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134 000 € | 2 062 € | 65 m² | 3 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 3 Rue Du Doc Edmond Fleury | 79 000 € | 50 m² | 1 580 € |
| 28/04/2025 | 8 Rue Du Gaz | 64 000 € | 55 m² | 1 164 € |
| 24/04/2025 | 5 Rue Louis Lefebvre | 110 000 € | 87 m² | 1 264 € |
| 24/03/2025 | 6 Rue Bat De L Orge | 120 000 € | 71 m² | 1 690 € |
| 06/03/2025 | 4 Rue Arvid Harnack | 126 200 € | 72 m² | 1 753 € |
| 30/12/2024 | 1 Rue Du Calvaire | 91 000 € | 59 m² | 1 542 € |
| 11/12/2024 | 4 Rue Arvid Harnack | 90 000 € | 59 m² | 1 525 € |
| 18/10/2024 | 12 Rue Gambetta | 140 000 € | 70 m² | 2 000 € |
| 14/10/2024 | 3 Rue Carnot | 117 745 € | 58 m² | 2 030 € |
| 03/10/2024 | 2 Rue Carnot | 76 500 € | 50 m² | 1 530 € |
| 30/09/2024 | 2 Rue Arvid Harnack | 110 000 € | 59 m² | 1 864 € |
| 25/07/2024 | 3 Rue Carnot | 149 980 € | 67 m² | 2 239 € |
| 10/06/2024 | 1 Rue Du Doc Edmond Fleury | 105 000 € | 69 m² | 1 522 € |
| 05/06/2024 | 14 Rue Gen Leclerc | 80 000 € | 66 m² | 1 212 € |
| 20/05/2024 | 8 Rue Rosa Parks | 141 000 € | 60 m² | 2 350 € |