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135 000 €
Bien 73 m²
HARFLEUR 76700
N/A vs marché
1 849 €/m²

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Bien • 3 pièces • 73 m²

TRAVAUX
HARFLEUR (76700) • centre-ancien
Copropriété 228 lots
Exposition Sud Calme Balcon Jardin Garage
DPE C 74 kWh/m²
GES C 14 kg CO₂

iad France - Emilie Vallee vous propose : *** BEL APPARTEMENT LUMINEUX T3 de 73 m² environ – HARFLEUR HYPER-CENTRE avec BALCON *** Situation idéale ! Au cOEur d’Harfleur, à deux pa...

32 Rue Georges Piat 76620 Le Havre

Probabilité : 74%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 135 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -6 429 €
Prix net vendeur 128 571 €
Frais de notaire +10 644 €
Émoluments 1 709 €
Droits & taxes 7 585 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 145 644 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 145 644 €
Capital à emprunter 145 644 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 741 €/mois 5 276 €/mois 146 244 € 15 165 € 3,15%
15 ans 924 €/mois 2 800 €/mois 166 320 € 35 241 € 3,30%
20 ans 753 €/mois 2 282 €/mois 180 720 € 49 641 € 3,40%
25 ans 653 €/mois 1 979 €/mois 195 900 € 64 821 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,14%
9 636 €/an
Rendement net
4,48%
après charges
Cashflow
-301 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 803 €/an
Charges copro. NR 438 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 675 €/an
GLI (2,5%) 241 €/an
Vacance locative 803 €/an
Total charges 3 110 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aTkFe Actuel
135 000 € -
#aKJjY
135 000 € -
#aKJu5
135 000 € -
#aLfF1
135 000 € -
#aZ9hh
135 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).