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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
51 Grande Rue 60650 Hanvoile
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 785 €/mois | 5 409 €/mois | 149 940 € | 15 505 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 157 320 € | 22 885 € | 3,20% |
| 15 ans | 948 €/mois | 2 873 €/mois | 170 640 € | 36 205 € | 3,30% |
| 20 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 185 520 € | 51 085 € | 3,40% |
| 25 ans | 669 €/mois | 2 027 €/mois | 200 700 € | 66 265 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, HANVOILE Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 HANVOILE
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138 500 € | 1 847 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 HANVOILE
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138 500 € | 1 847 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 HANVOILE
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138 500 € | 1 847 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T5 HANVOILE
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137 000 € | 1 827 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T4 ONS EN BRAY
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149 500 € | 1 917 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 BLACOURT
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149 500 € | 1 917 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ONS EN BRAY
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149 500 € | 1 917 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 BLACOURT
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149 500 € | 1 917 € | 78 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 12 Rue Des Thuyas | 135 000 € | 64 m² | 2 109 € |
| 01/02/2025 | 1 Rue De Martincourt | 45 000 € | 55 m² | 818 € |
| 10/01/2025 | 7 Rue De Villembray | 170 000 € | 76 m² | 2 237 € |
| 28/10/2024 | 3 Rue Adam | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 22/08/2024 | 16b Rue De Villembray | 192 000 € | 81 m² | 2 370 € |
| 19/09/2023 | 78b Gr Grande Rue | 177 500 € | 69 m² | 2 572 € |
| 06/05/2023 | 7 Rue Des Thuyas | 190 000 € | 92 m² | 2 065 € |