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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Belle maison individuelle en briques, de construction robuste d'environ 101m² habitables et offrant : - Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour baign...
23 Rue d'Airaines 80310 Hangest-sur-Somme
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 146 244 € | 15 126 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 153 360 € | 22 242 € | 3,20% |
| 15 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 166 500 € | 35 382 € | 3,30% |
| 20 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 180 960 € | 49 842 € | 3,40% |
| 25 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 195 900 € | 64 782 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, HANGEST SUR SOMME ↗ +4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HANGEST SUR SOMME Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PICQUIGNY
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139 900 € | 1 442 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 PICQUIGNY
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139 900 € | 1 442 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 PICQUIGNY
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139 900 € | 1 442 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T6 PICQUIGNY
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124 000 € | 1 025 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T5 PICQUIGNY
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123 500 € | 1 004 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 PICQUIGNY
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123 500 € | 1 004 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 PICQUIGNY
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123 500 € | 1 004 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T7 BELLOY SUR SOMME
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115 000 € | 1 036 € | 111 m² | 7 | Voir |
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T5 BELLOY SUR SOMME
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115 000 € | 1 009 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLOY SUR SOMME
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115 000 € | 1 009 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLOY SUR SOMME
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115 000 € | 1 009 € | 114 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 8 Rue Du 8 Mai 1945 | 199 500 € | 100 m² | 1 995 € |
| 27/11/2024 | 19 Gr La Grande Rue | 136 000 € | 80 m² | 1 700 € |
| 04/11/2024 | Rue Des Viviers | 202 000 € | 120 m² | 1 683 € |
| 05/08/2024 | 12 Gr La Grande Rue | 163 000 € | 84 m² | 1 940 € |
| 14/02/2024 | 20 Rue Des Fontaines | 173 000 € | 88 m² | 1 966 € |
| 11/09/2023 | 17 Rue Du Qrt Du Roi | 105 000 € | 100 m² | 1 050 € |
| 03/07/2023 | 3 Rue Verte | 148 600 € | 95 m² | 1 564 € |
| 24/04/2023 | 1 Rue D Airaines | 97 500 € | 87 m² | 1 121 € |