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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
MAISONSORTIE EPERNON Exclusivité , commerces, écoles et lycée sur palce, bus pour gare, ou 5 minutes en voiture, maison traditionnelle de 2004 comprenant un salon salle à manger ( ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 302 €/mois | 13 036 €/mois | 361 368 € | 37 477 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 158 €/mois | 9 570 €/mois | 378 960 € | 55 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 284 €/mois | 6 921 €/mois | 411 120 € | 87 229 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 870 €/mois | 5 667 €/mois | 448 800 € | 124 909 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 489 000 € | 165 109 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MAINTENON
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328 436 € | 2 856 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 MAINTENON
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346 500 € | 2 645 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 MAINTENON
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346 500 € | 2 548 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 HANCHES
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325 000 € | 2 876 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 HANCHES
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325 000 € | 2 876 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 MAINTENON
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355 000 € | 2 863 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUGLAINVAL
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310 000 € | 2 696 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIAT
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305 006 € | 2 500 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 MAINTENON
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305 000 € | 2 585 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 MAINTENON
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299 900 € | 2 726 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 MAINTENON
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299 900 € | 2 726 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 MAINTENON
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299 500 € | 2 560 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 MAINTENON
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299 250 € | 2 433 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 MAINTENON
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299 000 € | 2 354 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T7 MAINTENON
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295 000 € | 2 458 € | 120 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5 Pl Rene Le Gall | 234 900 € | 117 m² | 2 008 € |
| 11/12/2025 | 12 Rue Du Chemin Neuf | 240 000 € | 108 m² | 2 222 € |
| 30/10/2025 | 5 Rue De Vinerville | 295 000 € | 117 m² | 2 521 € |
| 27/09/2025 | 87 Rue De La Billardiere | 170 000 € | 105 m² | 1 619 € |
| 06/09/2025 | 15 Rue Des Granges | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 16/07/2025 | 10 Rue De La Remise Du Bateau | 290 000 € | 106 m² | 2 736 € |
| 29/03/2025 | 24 Rue De La Butte Saint Jean | 305 000 € | 90 m² | 3 389 € |
| 31/01/2025 | 33 Rue Du Paty | 259 200 € | 127 m² | 2 041 € |
| 21/10/2024 | 3 Rue Des Debats | 358 000 € | 132 m² | 2 712 € |
| 24/09/2024 | 16 Rue Des Travers | 357 300 € | 130 m² | 2 748 € |
| 30/08/2024 | 13 All Des Peupliers | 240 000 € | 92 m² | 2 609 € |
| 30/08/2024 | 12 All Des Saules | 263 000 € | 107 m² | 2 458 € |
| 29/08/2024 | 3 Rue Du Chemin Neuf | 216 000 € | 100 m² | 2 160 € |
| 20/07/2024 | 16 L Allee De Morville | 240 000 € | 115 m² | 2 087 € |
| 19/04/2024 | 5 Rue De La Prairie | 209 000 € | 103 m² | 2 029 € |