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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
Delamarche Immobilier vous propose à la vente sur la commune de Hambye un ancien corps de fermes sur un terrain d'environs 6 000 M².Description : Ancien corps de ferme comprenant a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 990 €/mois | 9 061 €/mois | 251 160 € | 26 053 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 194 €/mois | 6 648 €/mois | 263 280 € | 38 173 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 285 660 € | 60 553 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 310 560 € | 85 453 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 336 300 € | 111 193 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HAMBYE ↘ -11.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HAMBYE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#95VeJ Actuel
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233 000 € | - |
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#axUsG
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229 000 € | -1,7% |
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#aHOW9
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229 000 € | -1,7% |
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#aNok3
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229 000 € | -1,7% |
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#aR0Nw
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234 500 € | +0,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 HAMBYE
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232 000 € | 1 450 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T5 HAMBYE
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234 500 € | 1 804 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 HAMBYE
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234 500 € | 1 804 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 HAMBYE
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234 500 € | 1 804 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 GAVRAY
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231 000 € | 1 471 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T5 HAMBYE
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231 000 € | 1 893 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 HAMBYE
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230 000 € | 1 438 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 HAMBYE
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230 000 € | 1 438 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 HAMBYE
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230 000 € | 1 438 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 HAMBYE
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230 000 € | 1 438 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 HAMBYE
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229 000 € | 1 748 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 HAMBYE
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229 000 € | 1 748 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 HAMBYE
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229 000 € | 1 748 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 HAMBYE
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229 000 € | 1 748 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 HAMBYE
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240 000 € | 1 875 € | 128 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 6 Rte De La Bosquetiere | 250 000 € | 104 m² | 2 404 € |
| 15/10/2024 | 15 Rue Du Docteur Regnault | 197 400 € | 124 m² | 1 592 € |
| 12/07/2024 | 12 Rte De La Baudriere | 100 000 € | 130 m² | 769 € |
| 28/06/2024 | 20 Rte Du Village Au Franc | 220 000 € | 150 m² | 1 467 € |
| 25/03/2024 | 8 Rte Des Champs | 324 690 € | 149 m² | 2 179 € |
| 27/10/2023 | 3 Rte Du Suret | 262 000 € | 118 m² | 2 220 € |