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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 350 m²
Située sur la commune de Haims (86310), cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, des sentiers de promenade et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 77 700 € | 8 902 € | 3,51% |
| 10 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 81 720 € | 12 922 € | 3,53% |
| 15 ans | 496 €/mois | 1 503 €/mois | 89 280 € | 20 482 € | 3,61% |
| 20 ans | 407 €/mois | 1 233 €/mois | 97 680 € | 28 882 € | 3,73% |
| 25 ans | 355 €/mois | 1 076 €/mois | 106 500 € | 37 702 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
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1 ventes réelles — Maisons de 280 à 420 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 5132 Le Logis De Foussac | 367 000 € | 288 m² | 1 274 € |