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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Pavillon moderne de plain-pied comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec un poêle à granulés, une buanderie, trois chambres avec emplacement pour placard, une salle d’eau et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 272 €/mois | 6 885 €/mois | 190 848 € | 19 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 200 160 € | 29 086 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 206 €/mois | 3 655 €/mois | 217 080 € | 46 006 € | 3,30% |
| 20 ans | 983 €/mois | 2 979 €/mois | 235 920 € | 64 846 € | 3,40% |
| 25 ans | 852 €/mois | 2 582 €/mois | 255 600 € | 84 526 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GY EN SOLOGNE → 0% sur 3 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GY EN SOLOGNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPlce Actuel
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176 714 € | - |
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#arI0b
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176 000 € | -0,4% |
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#asZT0
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186 000 € | +5,3% |
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#aI6OV
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185 000 € | +4,7% |
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#aUd28
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173 000 € | -2,1% |
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#aKpJi
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183 000 € | +3,6% |
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#aLQU2
|
184 000 € | +4,1% |
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#aQtGn
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176 550 € | -0,1% |
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#aQtGp
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170 000 € | -3,8% |
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#aKpGo
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170 000 € | -3,8% |
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#bbG8o
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175 000 € | -1,0% |
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T4 VERNOU EN SOLOGNE
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165 312 € | 1 879 € | 88 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 149 Rte De La Galterie | 36 750 € | 78 m² | 471 € |
| 03/04/2025 | 20 Rue De La Tuilerie | 105 000 € | 110 m² | 955 € |
| 31/01/2025 | 8 Rue Des Tailleurs | 87 994 € | 83 m² | 1 060 € |
| 04/09/2024 | 514 Rte De La Garde | 175 000 € | 80 m² | 2 188 € |
| 01/02/2024 | 130 La Roussellerie | 325 000 € | 82 m² | 3 963 € |
| 18/10/2023 | 5006 Les Sables | 170 000 € | 98 m² | 1 735 € |
| 24/05/2023 | 27 Rue De La Fontaine St Martin | 80 000 € | 75 m² | 1 067 € |