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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 99 m²
Iad France - Cindy Travert vous propose : Maison comprenant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et un séjour avec poêle à bois et un wc. À l’étage : une chambre avec salle de b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 420 €/mois | 7 333 €/mois | 203 280 € | 21 385 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 777 €/mois | 5 385 €/mois | 213 240 € | 31 345 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 231 660 € | 49 765 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 050 €/mois | 3 182 €/mois | 252 000 € | 70 105 € | 3,45% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 92 605 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GUITTE
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188 000 € | 1 899 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 GUITTE
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188 000 € | 1 899 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 GUITTE
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T6 GUITTE
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T6 GUITTE
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193 600 € | 1 760 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 GUITTE
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193 600 € | 1 760 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 CAULNES
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193 880 € | 1 657 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 CAULNES
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193 880 € | 1 657 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 CAULNES
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193 880 € | 1 657 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 GUITTE
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195 590 € | 1 590 € | 123 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 34 La Grande Vallee | 255 000 € | 110 m² | 2 318 € |
| 18/07/2025 | 10 Le Haut Uzel | 155 000 € | 79 m² | 1 962 € |
| 11/06/2025 | 45 La Gravelais | 239 000 € | 80 m² | 2 988 € |
| 10/02/2025 | 9 Rue De Dinan | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 29/01/2025 | 34 La Grande Vallee | 260 000 € | 110 m² | 2 364 € |
| 28/06/2024 | 40 La Hannelais | 188 500 € | 86 m² | 2 192 € |
| 29/04/2024 | 7 Rue Des Bles D Or | 238 000 € | 117 m² | 2 034 € |
| 22/03/2024 | 1 All Des Tilleuls | 187 000 € | 95 m² | 1 968 € |
| 08/03/2024 | 5048 Le Bourg | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 27/11/2023 | 10 Les Planches | 101 000 € | 100 m² | 1 010 € |
| 26/07/2023 | 2 La Lande | 300 000 € | 84 m² | 3 571 € |