Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Située dans le bourg de Guipel, dans un environnement calme et agréable, cette maison rénovée en 2020 d’environ 106 m², mitoyenne du côté Est, offre un cadre de vie idéal pour une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 632 €/mois | 7 976 €/mois | 221 088 € | 22 893 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 231 840 € | 33 645 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 251 460 € | 53 265 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 273 360 € | 75 165 € | 3,40% |
| 25 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 297 600 € | 99 405 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GUIPEL ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GUIPEL Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 GUIPEL
|
205 000 € | 2 158 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 GUIPEL
|
205 000 € | 2 158 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 GUIPEL
|
205 000 € | 2 158 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 GUIPEL
|
205 000 € | 2 158 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T5 GUIPEL
|
208 215 € | 2 215 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T6 GUIPEL
|
201 520 € | 2 190 € | 92 m² | 6 | Voir |
|
T4 DINGE
|
208 789 € | 2 294 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T5 GUIPEL
|
210 000 € | 1 909 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T4 GUIPEL
|
210 900 € | 2 318 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T5 DINGE
|
215 000 € | 1 955 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUIPEL
|
215 015 € | 2 194 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T4 FEINS
|
215 500 € | 2 394 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 FEINS
|
216 418 € | 2 405 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 FEINS
|
216 418 € | 2 405 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 GUIPEL
|
218 000 € | 2 396 € | 91 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 5214 Ville Morin | 260 100 € | 90 m² | 2 890 € |
| 08/10/2025 | 22 Rue Des Chataigniers | 223 500 € | 101 m² | 2 213 € |
| 23/07/2025 | 5307 La Beillettrie | 240 000 € | 110 m² | 2 182 € |
| 19/06/2025 | 5 Imp De La Forge | 295 000 € | 112 m² | 2 634 € |
| 28/05/2025 | 5390 La Pommeraie | 120 000 € | 101 m² | 1 188 € |
| 28/05/2025 | 5390 La Pommeraie | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 27/05/2025 | 5505 Le Rocher | 311 650 € | 106 m² | 2 940 € |
| 18/04/2025 | 11 Rue Beauchene | 215 000 € | 87 m² | 2 471 € |
| 17/02/2025 | 5196 Ville Bue | 230 000 € | 105 m² | 2 190 € |
| 14/10/2024 | 12 Rue Des Vosges | 227 000 € | 115 m² | 1 974 € |
| 13/06/2024 | 5379 La Croienais | 392 200 € | 100 m² | 3 922 € |
| 31/05/2024 | 8 Rue Bellevue | 243 800 € | 103 m² | 2 367 € |
| 01/03/2024 | 33 Rue Des Alpes | 255 500 € | 88 m² | 2 903 € |
| 06/02/2024 | 34 Rue De La Liberte | 130 522 € | 83 m² | 1 573 € |
| 30/01/2024 | 1 Rue De Rennes | 175 000 € | 77 m² | 2 273 € |