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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 137 m²
À proximité immédiate du centre de Guingamp, des commerces, de la zone commerciale et des établissements scolaires, découvrez cette maison actuellement aménagée en colocation de 6 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 450 €/mois | 10 455 €/mois | 289 800 € | 34 003 € | 3,60% |
| 10 ans | 2 546 €/mois | 7 715 €/mois | 305 520 € | 49 723 € | 3,64% |
| 15 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 334 440 € | 78 643 € | 3,73% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 110 443 € | 3,82% |
| 25 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 400 800 € | 145 003 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Guingamp →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 GUINGAMP
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265 000 € | 1 934 € | 137 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 137 m² à GUINGAMP |
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T7 GUINGAMP
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265 000 € | 1 934 € | 137 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 137 m² à GUINGAMP |
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T7 GUINGAMP
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265 000 € | 1 934 € | 137 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 137 m² à GUINGAMP |
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T7 GUINGAMP
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265 000 € | 1 920 € | 138 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 138 m² à GUINGAMP |
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T7 GUINGAMP
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265 000 € | 1 920 € | 138 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 138 m² à GUINGAMP |
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T7 PABU
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269 900 € | 1 999 € | 135 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 135 m² à PABU |
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T7 PABU
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269 900 € | 1 999 € | 135 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 135 m² à PABU |
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T7 PABU
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269 900 € | 1 999 € | 135 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 135 m² à PABU |
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T7 PABU
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269 900 € | 1 999 € | 135 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 135 m² à PABU |
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T7 PABU
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269 900 € | 1 999 € | 135 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 135 m² à PABU |
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T7 PLOUISY
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260 000 € | 2 031 € | 128 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 128 m² à PLOUISY |
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T7 PLOUISY
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260 000 € | 2 031 € | 128 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 128 m² à PLOUISY |
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T7 PLOUISY
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260 000 € | 2 031 € | 128 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 128 m² à PLOUISY |
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T7 PLOUISY
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260 000 € | 2 031 € | 128 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 128 m² à PLOUISY |
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T7 PABU
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275 000 € | 1 763 € | 156 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 156 m² à PABU |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | 20 Rue Auguste Brizeux | 174 000 € | 145 m² | 1 200 € |
| 21/05/2026 | 15 Bd De La Marne | 140 000 € | 141 m² | 993 € |
| 10/04/2026 | 11 Rue Chateaubriand | 180 000 € | 124 m² | 1 452 € |
| 03/03/2026 | 35 Rue De La Trinite | 180 000 € | 129 m² | 1 395 € |
| 26/02/2026 | 8 Rue De L Etang Du Prieur | 206 650 € | 112 m² | 1 845 € |
| 29/01/2026 | 6 Rue Bobe De Moyneuse | 285 000 € | 118 m² | 2 415 € |
| 12/01/2026 | 4 Rue Saint-michel | 16 000 € | 120 m² | 133 € |
| 26/11/2025 | 24 Rue De L Yser | 118 500 € | 110 m² | 1 077 € |
| 20/11/2025 | 51 Rue Montbareil | 251 756 € | 110 m² | 2 289 € |
| 22/10/2025 | 4 Rue Du Moulin Au Cuivre | 73 750 € | 137 m² | 538 € |
| 10/06/2025 | 15 Rue Montbareil | 190 000 € | 122 m² | 1 557 € |
| 03/06/2025 | 8b Rue Yann Conan | 95 000 € | 135 m² | 704 € |
| 27/05/2025 | 11 Rue De Kersalic | 217 600 € | 130 m² | 1 674 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue De Ker Uhelan | 170 000 € | 110 m² | 1 545 € |
| 28/04/2025 | 2 Rue Saint-michel | 67 000 € | 140 m² | 479 € |