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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 206 m²
Située dans le coeur de Guingamp, vous propose à la vente, cette maison mitoyenne de deux côtés.Cette dernière vous offre une surface habitable de 205 m² répartie sur deux niveaux....
11 Rue Montbareil 22200 Guingamp
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 173 040 € | 17 901 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 301 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 196 920 € | 41 781 € | 3,30% |
| 20 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 214 080 € | 58 941 € | 3,40% |
| 25 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 231 900 € | 76 761 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTUoY Actuel
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160 000 € | - |
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#b99xd
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155 990 € | -2,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 GUINGAMP
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155 990 € | 780 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 GUINGAMP
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155 990 € | 780 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 GUINGAMP
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155 990 € | 780 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T9 GUINGAMP
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155 500 € | 759 € | 205 m² | 9 | Voir |
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T9 GUINGAMP
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T8 GUINGAMP
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155 000 € | 764 € | 203 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 164 à 247 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/05/2024 | 10 Rue Pasteur | 225 000 € | 195 m² | 1 154 € |
| 12/04/2024 | 39 Rue Du Marechal Joffre | 220 000 € | 219 m² | 1 005 € |
| 22/12/2023 | 7 Rue De La Madeleine | 326 316 € | 202 m² | 1 615 € |
| 11/07/2023 | 19 Rue Du Marechal Foch | 235 000 € | 191 m² | 1 230 € |
| 27/03/2023 | 3b Rue Des Carmelites | 327 500 € | 240 m² | 1 365 € |