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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
Quartier calme - proche commerces - Ecoles et Plages -Propriété comprenant au rez de chaussée entrée avec placard, cuisine aménagée, salle, toilettes, garage , buanderie, cellier; ...
7 Impasse du Gymnase 29730 Guilvinec
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 970 €/mois | 9 000 €/mois | 249 480 € | 25 877 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 180 €/mois | 6 606 €/mois | 261 600 € | 37 997 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 577 €/mois | 4 779 €/mois | 283 860 € | 60 257 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 285 €/mois | 3 894 €/mois | 308 400 € | 84 797 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 113 €/mois | 3 373 €/mois | 333 900 € | 110 297 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GUILVINEC ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GUILVINEC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a4Y0q Actuel
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231 500 € | - |
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#b11o8
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231 500 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 47 Rue De La Palue | 126 200 € | 71 m² | 1 777 € |
| 27/03/2025 | 30 Rue Traon Ar Maner | 203 000 € | 104 m² | 1 952 € |
| 14/02/2025 | 29 Rue Joliot Curie | 160 000 € | 84 m² | 1 905 € |
| 04/02/2025 | 6 Rue De La Greve Blanche | 293 750 € | 104 m² | 2 825 € |
| 20/01/2025 | 10 Imp D Alsace | 255 000 € | 75 m² | 3 400 € |
| 27/12/2024 | 19 Rue Du Colonel Fabien | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 18/12/2024 | 36 Rue De La Gare | 135 000 € | 79 m² | 1 709 € |
| 18/12/2024 | 22 Rue De Rufoligou | 282 030 € | 98 m² | 2 878 € |
| 10/12/2024 | 16 Rue Joliot Curie | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 10/12/2024 | 7 Rue De L Anse | 225 000 € | 88 m² | 2 557 € |
| 29/11/2024 | 10 Rue De L Ecole Des Filles | 158 390 € | 93 m² | 1 703 € |
| 20/11/2024 | 4 Rue De Mejou Bihan | 280 000 € | 85 m² | 3 294 € |
| 25/10/2024 | 9253f Rue Du Menhir | 210 000 € | 85 m² | 2 471 € |
| 24/10/2024 | 44 Rue De Men Meur | 605 000 € | 100 m² | 6 050 € |
| 16/10/2024 | 62 Rue De Men Meur | 223 000 € | 84 m² | 2 655 € |