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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 99 m²
EXCLUSIVITE - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - Cette maison de charme d'une surface habitable de 99 m² environ profite d'une localisation très agréable, en impasse, entre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 126 €/mois | 9 473 €/mois | 262 584 € | 27 189 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 295 €/mois | 6 955 €/mois | 275 400 € | 40 005 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 660 €/mois | 5 030 €/mois | 298 800 € | 63 405 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 353 €/mois | 4 100 €/mois | 324 720 € | 89 325 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 351 600 € | 116 205 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TREFFIAGAT ↘ -1.5% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 1 Rue Jean Jaures | 490 000 € | 95 m² | 5 158 € |
| 23/04/2025 | 5536f Rue Des Bruyeres | 398 000 € | 119 m² | 3 345 € |
| 27/03/2025 | 24 Rue Des Agapanthes | 190 000 € | 99 m² | 1 919 € |
| 19/02/2025 | 3 Che Des Dunes | 280 000 € | 80 m² | 3 500 € |
| 29/01/2025 | 32 Letty Vras | 310 000 € | 110 m² | 2 818 € |
| 15/01/2025 | 4 Rue St Fiacre | 170 000 € | 88 m² | 1 932 € |
| 07/01/2025 | 20 Rue Doc Fleming | 195 000 € | 109 m² | 1 789 € |
| 20/11/2024 | 5b Rue Du Vivier | 270 000 € | 82 m² | 3 293 € |
| 15/11/2024 | 2ter Rue De L Ocean | 627 350 € | 84 m² | 7 468 € |
| 10/10/2024 | 3 Rue De Poulpry | 230 000 € | 95 m² | 2 421 € |
| 12/09/2024 | 6 Rue De La Pointe | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 06/09/2024 | 10 Rue Parc Morvan | 290 000 € | 91 m² | 3 187 € |
| 06/09/2024 | 13 Rue Des Agapanthes | 217 000 € | 101 m² | 2 149 € |
| 20/08/2024 | 26 Av Du Huit Mai 1945 | 140 151 € | 85 m² | 1 649 € |
| 12/07/2024 | 6 Rue Des Quatre Vents | 470 000 € | 101 m² | 4 653 € |