327 200 €
T7
112 m²
GUILERS
29820
+40%
vs marché
2 921
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit327 200 €
Maison • 7 pièces • 112 m²
GUILERS (29820)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
327 200 €
Honoraires agence (~4,5%)
-14 090 €
Prix net vendeur
313 110 €
Frais de notaire
+23 301 €
Émoluments
3 478 €
Droits & taxes
18 473 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
350 501 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
350 501 €
Capital à emprunter
350 501 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 241 €/mois | 12 852 €/mois | 356 244 € | 40 794 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 124 €/mois | 9 467 €/mois | 374 880 € | 59 430 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 272 €/mois | 6 885 €/mois | 408 960 € | 93 510 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 448 080 € | 132 630 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 629 €/mois | 4 936 €/mois | 488 700 € | 173 250 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Guilers →Comparaison autres annonces
Prix/m²
22% plus cher
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, GUILERS ↘ -4.4% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 7 pièces, GUILERS Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 GUILERS
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328 290 € | 2 396 € | 137 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 137 m² à GUILERS |
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332 000 € | 2 459 € | 135 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 135 m² à GUILERS |
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T7 GUILERS
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320 000 € | 2 336 € | 137 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 137 m² à GUILERS |
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T7 GUILERS
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320 000 € | 2 336 € | 137 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 137 m² à GUILERS |
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T7 GUILERS
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T9 GUILERS
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339 451 € | 3 004 € | 113 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 113 m² à GUILERS |
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T9 GUILERS
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347 683 € | 2 738 € | 127 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 127 m² à GUILERS |
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T7 BOHARS
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298 000 € | 2 443 € | 122 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 122 m² à BOHARS |
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15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 20 Rue Des Justes | 410 000 € | 126 m² | 3 254 € |
| 05/06/2026 | 20 Rue Oradour Sur Glane | 155 000 € | 115 m² | 1 348 € |
| 01/06/2026 | 19 Rue Broceliande | 217 000 € | 119 m² | 1 824 € |
| 29/05/2026 | 95 Rue Catherine Briconnet | 263 000 € | 91 m² | 2 890 € |
| 15/05/2026 | 13 Rue Michel Ange | 287 000 € | 125 m² | 2 296 € |
| 15/04/2026 | 585 Rue Du Roudous | 197 000 € | 96 m² | 2 052 € |
| 19/03/2026 | 68 Rue Degas | 237 000 € | 93 m² | 2 548 € |
| 13/03/2026 | 6 Rue Commandant Malbert | 291 000 € | 105 m² | 2 771 € |
| 06/03/2026 | 20 Rue Chateaubriand | 181 648 € | 116 m² | 1 566 € |
| 03/03/2026 | 5 Rue Becquerel | 276 700 € | 130 m² | 2 128 € |
| 02/03/2026 | 2 Rue Jean Foll | 257 000 € | 118 m² | 2 178 € |
| 02/03/2026 | 9000 Coadic Ar Foll | 190 000 € | 109 m² | 1 743 € |
| 24/02/2026 | 200 Rue De Coat Ar Gueot | 263 000 € | 126 m² | 2 087 € |
| 17/02/2026 | 125 Rue Paul Belmondo | 370 000 € | 123 m² | 3 008 € |
| 13/02/2026 | 8 Rue Vincent Scotto | 262 800 € | 95 m² | 2 766 € |