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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 193 m²
Ancienne maison de 1850 avec studio attenant. Idéal pour investisseurs à Guilers. - Surface totale : 193 m² - Rez-de-chaussée (maison) : entrée, pièce de vie ouverte sur cuisine, b...
rue de Kerguillo 29820 Bohars
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 449 €/mois | 10 452 €/mois | 289 716 € | 30 007 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 532 €/mois | 7 673 €/mois | 303 840 € | 44 131 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 329 580 € | 69 871 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 358 320 € | 98 611 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 387 900 € | 128 191 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 17 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aV4FZ Actuel
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269 000 € | - |
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#awxBw
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318 000 € | +18,2% |
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#aFm3j
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299 000 € | +11,2% |
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#aFm57
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299 000 € | +11,2% |
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#aGekq
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299 000 € | +11,2% |
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#aWpSn
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269 000 € | - |
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#aY5Ep
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269 000 € | - |
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#aYPY9
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269 000 € | - |
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#b0dfY
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269 000 € | - |
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#b2rUZ
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269 000 € | - |
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#b40Sv
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269 000 € | - |
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#b5uTr
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269 000 € | - |
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#b6quf
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269 000 € | - |
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#b6w1e
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269 000 € | - |
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#b7CSD
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269 000 € | - |
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#b86v3
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269 000 € | - |
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#b8txX
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269 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 GUILERS
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2 ventes réelles — Maisons de 154 à 231 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/01/2024 | 105 Rue Charles De Gaulle | 150 000 € | 178 m² | 843 € |
| 19/07/2023 | 140 Rue Donatello | 430 000 € | 176 m² | 2 443 € |