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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 193 m²
Zefir vous propose à la vente cette maison ancienne de 1850, comprenant 7 pièces pour une surface totale de 193 m², située à Guilers. Idéal pour investisseurs. Ce bien est aménagé ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 074 €/mois | 12 345 €/mois | 342 216 € | 35 498 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 990 €/mois | 9 061 €/mois | 358 800 € | 52 082 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 163 €/mois | 6 555 €/mois | 389 340 € | 82 622 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 423 120 € | 116 402 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 527 €/mois | 4 627 €/mois | 458 100 € | 151 382 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 17 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#awxBw Actuel
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318 000 € | - |
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#aFm3j
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299 000 € | -6,0% |
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#aFm57
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299 000 € | -6,0% |
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#aGekq
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299 000 € | -6,0% |
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#aV4FZ
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269 000 € | -15,4% |
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#aWpSn
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269 000 € | -15,4% |
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#aY5Ep
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269 000 € | -15,4% |
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#aYPY9
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269 000 € | -15,4% |
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#b0dfY
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269 000 € | -15,4% |
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#b2rUZ
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269 000 € | -15,4% |
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#b40Sv
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269 000 € | -15,4% |
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#b5uTr
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269 000 € | -15,4% |
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#b6quf
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269 000 € | -15,4% |
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#b6w1e
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269 000 € | -15,4% |
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#b7CSD
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269 000 € | -15,4% |
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#b86v3
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269 000 € | -15,4% |
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#b8txX
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269 000 € | -15,4% |
2 ventes réelles — Maisons de 154 à 231 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2024 | 105 Rue Charles De Gaulle | 150 000 € | 178 m² | 843 € |
| 19/07/2023 | 140 Rue Donatello | 430 000 € | 176 m² | 2 443 € |