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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Maison neuve à Guignecourt – 122 m² – 3 chambres – garage intégré Découvrez cette maison neuve à étage de 122 m², située à Guignecourt, dans un environnement calme et recherché, id...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 474 €/mois | 10 527 €/mois | 291 816 € | 30 265 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 550 €/mois | 7 727 €/mois | 306 000 € | 44 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 844 €/mois | 5 588 €/mois | 331 920 € | 70 369 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 360 720 € | 99 169 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 302 €/mois | 3 945 €/mois | 390 600 € | 129 049 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GUIGNECOURT ↘ -4.8% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GUIGNECOURT Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 FROISSY
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261 250 € | 1 935 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 NOYERS ST MARTIN
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259 000 € | 1 919 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 FROISSY
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259 000 € | 1 919 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 FROISSY
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259 000 € | 1 919 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 FROISSY
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259 000 € | 1 919 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 NOYERS ST MARTIN
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259 000 € | 1 919 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 NOYERS ST MARTIN
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259 000 € | 1 919 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 NOYERS ST MARTIN
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259 000 € | 1 919 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 ABBEVILLE ST LUCIEN
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284 250 € | 2 153 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 REUIL SUR BRECHE
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292 300 € | 2 073 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 ABBEVILLE ST LUCIEN
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245 575 € | 2 154 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 ABBEVILLE ST LUCIEN
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245 575 € | 2 154 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 ABBEVILLE ST LUCIEN
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245 575 € | 2 154 € | 114 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 87 Rue De L'eglise | 207 000 € | 100 m² | 2 070 € |
| 08/10/2024 | 166 Rue De Rieux | 225 000 € | 103 m² | 2 184 € |
| 31/05/2024 | 398 Rue De Rieux | 381 500 € | 139 m² | 2 745 € |
| 20/12/2023 | 238 Rue De L'eglise | 220 000 € | 111 m² | 1 982 € |