Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
Dans la charmante ville de Guidel, un terrain de 340m² est actuellement disponible à la vente. Situé dans un lotissement recherché, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour ceux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 282 €/mois | 16 006 €/mois | 443 688 € | 45 949 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 877 €/mois | 11 748 €/mois | 465 240 € | 67 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 804 €/mois | 8 497 €/mois | 504 720 € | 106 981 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 286 €/mois | 6 927 €/mois | 548 640 € | 150 901 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 981 €/mois | 6 003 €/mois | 594 300 € | 196 561 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GUIDEL ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GUIDEL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, GUIDELComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 GUIDEL
|
415 840 € | 3 465 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 GUIDEL
|
405 405 € | 3 025 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUIDEL
|
425 000 € | 3 484 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T6 GUIDEL
|
425 000 € | 3 542 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 GUIDEL
|
425 000 € | 3 542 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 GUIDEL
|
400 400 € | 2 669 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUIDEL
|
399 990 € | 3 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUIDEL
|
399 990 € | 3 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 GUIDEL
|
430 000 € | 3 583 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 GUIDEL
|
437 000 € | 3 553 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T5 GUIDEL
|
387 340 € | 3 311 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUIDEL
|
372 320 € | 2 679 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUIDEL
|
372 320 € | 2 679 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUIDEL
|
372 320 € | 2 679 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUIDEL
|
372 320 € | 2 679 € | 139 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 24 Res Des Mesanges | 260 000 € | 102 m² | 2 549 € |
| 19/05/2025 | 6 Rue De Prat Kerio | 548 000 € | 127 m² | 4 315 € |
| 30/04/2025 | 1 Imp Caradoc | 375 120 € | 109 m² | 3 441 € |
| 29/04/2025 | 14 Rue Georges Bizet | 425 000 € | 134 m² | 3 172 € |
| 28/04/2025 | 3 Res De Pen Glanic | 380 000 € | 116 m² | 3 276 € |
| 25/04/2025 | 27 Rue Jean Marie Calvar | 350 000 € | 119 m² | 2 941 € |
| 07/04/2025 | 6 Rte Lann Bihoue | 380 000 € | 112 m² | 3 393 € |
| 04/04/2025 | 2 Res De Kergroez | 310 000 € | 102 m² | 3 039 € |
| 27/03/2025 | 9 Rue Des Celtes | 420 000 € | 143 m² | 2 937 € |
| 18/02/2025 | 5 Coat Coff Uhel | 315 000 € | 121 m² | 2 603 € |
| 14/02/2025 | 19 Rue Henri Queffelec | 551 000 € | 147 m² | 3 748 € |
| 10/01/2025 | 8a Rue Saint Guenole | 98 500 € | 114 m² | 864 € |
| 20/12/2024 | 23 Res De Kerbigot | 432 000 € | 115 m² | 3 757 € |
| 12/12/2024 | 5462 Traouguer | 482 000 € | 131 m² | 3 679 € |
| 06/12/2024 | 24a Kerdeuzet Le Haut | 290 000 € | 115 m² | 2 522 € |