Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Nouvelle baisse de prix !! pleins de projet pour cet ensemble de longère d'habitation et gîte proche de la mer dans un hameau au calme. La première partie est composée au rez-de-ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 122 €/mois | 15 521 €/mois | 430 248 € | 44 593 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 760 €/mois | 11 394 €/mois | 451 200 € | 65 545 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 719 €/mois | 8 239 €/mois | 489 420 € | 103 765 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 217 €/mois | 6 718 €/mois | 532 080 € | 146 425 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 576 000 € | 190 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GUIDEL → 0% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, GUIDELComparer
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 6 Rue De Prat Kerio | 548 000 € | 127 m² | 4 315 € |
| 29/04/2025 | 14 Rue Georges Bizet | 425 000 € | 134 m² | 3 172 € |
| 27/03/2025 | 9 Rue Des Celtes | 420 000 € | 143 m² | 2 937 € |
| 10/03/2025 | 7 Le Goueric | 610 000 € | 153 m² | 3 987 € |
| 18/02/2025 | 5 Coat Coff Uhel | 315 000 € | 121 m² | 2 603 € |
| 14/02/2025 | 19 Rue Henri Queffelec | 551 000 € | 147 m² | 3 748 € |
| 12/12/2024 | 5462 Traouguer | 482 000 € | 131 m² | 3 679 € |
| 28/11/2024 | 18 Rue Joseph Le Tallec | 523 000 € | 155 m² | 3 374 € |
| 08/11/2024 | 10 Le Pointic | 140 000 € | 148 m² | 946 € |
| 08/11/2024 | 3 Res De La Falaise | 615 000 € | 157 m² | 3 917 € |
| 11/10/2024 | 5084a Kerlen | 479 000 € | 180 m² | 2 661 € |
| 01/10/2024 | 9009 Locmaria | 410 938 € | 136 m² | 3 022 € |
| 30/09/2024 | 15 Rue Moura Lympany | 600 000 € | 125 m² | 4 800 € |
| 30/09/2024 | 6323 Rue Marc Mouello | 1 100 000 € | 149 m² | 7 383 € |
| 16/09/2024 | 1b Rue Des Saules | 439 000 € | 136 m² | 3 228 € |