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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Vos agences LOGE 7 Immobilier vous proposent à la vente cette belle maison avec piscine à proximité immédiate du bourg de GUIDEL et en direction des plages : Cette maison offre une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 010 €/mois | 21 242 €/mois | 588 840 € | 61 026 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 145 €/mois | 15 591 €/mois | 617 400 € | 89 586 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 722 €/mois | 11 279 €/mois | 669 960 € | 142 146 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 034 €/mois | 9 194 €/mois | 728 160 € | 200 346 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 628 €/mois | 7 964 €/mois | 788 400 € | 260 586 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GUIDEL ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GUIDEL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, GUIDELComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GUIDEL
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548 625 € | 4 220 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 GUIDEL
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549 120 € | 3 840 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 GUIDEL
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549 120 € | 3 840 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 GUIDEL
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548 000 € | 4 215 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 GUIDEL
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548 000 € | 4 215 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 GUIDEL
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548 000 € | 4 215 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 GUIDEL
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548 000 € | 4 215 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 GUIDEL
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545 000 € | 4 192 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 GUIDEL
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T6 GUIDEL
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543 250 € | 3 721 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 GUIDEL
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556 500 € | 4 281 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 GUIDEL
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556 500 € | 4 281 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 GUIDEL
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556 500 € | 3 838 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 GUIDEL
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556 500 € | 3 838 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 GUIDEL
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569 990 € | 3 800 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 6 Rue De Prat Kerio | 548 000 € | 127 m² | 4 315 € |
| 30/04/2025 | 1 Imp Caradoc | 375 120 € | 109 m² | 3 441 € |
| 29/04/2025 | 14 Rue Georges Bizet | 425 000 € | 134 m² | 3 172 € |
| 28/04/2025 | 3 Res De Pen Glanic | 380 000 € | 116 m² | 3 276 € |
| 25/04/2025 | 27 Rue Jean Marie Calvar | 350 000 € | 119 m² | 2 941 € |
| 07/04/2025 | 6 Rte Lann Bihoue | 380 000 € | 112 m² | 3 393 € |
| 27/03/2025 | 9 Rue Des Celtes | 420 000 € | 143 m² | 2 937 € |
| 10/03/2025 | 7 Le Goueric | 610 000 € | 153 m² | 3 987 € |
| 18/02/2025 | 5 Coat Coff Uhel | 315 000 € | 121 m² | 2 603 € |
| 14/02/2025 | 19 Rue Henri Queffelec | 551 000 € | 147 m² | 3 748 € |
| 10/01/2025 | 8a Rue Saint Guenole | 98 500 € | 114 m² | 864 € |
| 20/12/2024 | 23 Res De Kerbigot | 432 000 € | 115 m² | 3 757 € |
| 12/12/2024 | 5462 Traouguer | 482 000 € | 131 m² | 3 679 € |
| 06/12/2024 | 24a Kerdeuzet Le Haut | 290 000 € | 115 m² | 2 522 € |
| 28/11/2024 | 18 Rue Joseph Le Tallec | 523 000 € | 155 m² | 3 374 € |