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Créer un compte gratuitMaison • 118 m²
Dans une impasse à proximité du centre et de ses commerces, découvrez cette maison de 1976 avec vie de plain-pied d'environ 118m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un entrée ...
Résidence Laouanicq 56520 Guidel
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 593 €/mois | 13 918 €/mois | 385 812 € | 39 996 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 371 €/mois | 10 215 €/mois | 404 520 € | 58 704 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 438 840 € | 93 024 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 988 €/mois | 6 024 €/mois | 477 120 € | 131 304 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 722 €/mois | 5 218 €/mois | 516 600 € | 170 784 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVC1M Actuel
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358 860 € | - |
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#asuYG
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358 860 € | - |
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#aPZwB
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362 250 € | +0,9% |
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#aQnzV
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362 250 € | +0,9% |
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#aQb9b
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362 250 € | +0,9% |
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#aQErf
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355 900 € | -0,8% |
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#b3zqd
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356 000 € | -0,8% |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 24 Res Des Mesanges | 260 000 € | 102 m² | 2 549 € |
| 19/05/2025 | 6 Rue De Prat Kerio | 548 000 € | 127 m² | 4 315 € |
| 30/04/2025 | 1 Imp Caradoc | 375 120 € | 109 m² | 3 441 € |
| 29/04/2025 | 14 Rue Georges Bizet | 425 000 € | 134 m² | 3 172 € |
| 28/04/2025 | 3 Res De Pen Glanic | 380 000 € | 116 m² | 3 276 € |
| 25/04/2025 | 27 Rue Jean Marie Calvar | 350 000 € | 119 m² | 2 941 € |
| 07/04/2025 | 6 Rte Lann Bihoue | 380 000 € | 112 m² | 3 393 € |
| 07/04/2025 | 6 All Des Callunes | 390 000 € | 98 m² | 3 980 € |
| 04/04/2025 | 2 Res De Kergroez | 310 000 € | 102 m² | 3 039 € |
| 18/02/2025 | 5 Coat Coff Uhel | 315 000 € | 121 m² | 2 603 € |
| 10/01/2025 | 8a Rue Saint Guenole | 98 500 € | 114 m² | 864 € |
| 20/12/2024 | 23 Res De Kerbigot | 432 000 € | 115 m² | 3 757 € |
| 12/12/2024 | 5462 Traouguer | 482 000 € | 131 m² | 3 679 € |
| 06/12/2024 | 24a Kerdeuzet Le Haut | 290 000 € | 115 m² | 2 522 € |
| 14/11/2024 | 1 Rue Jean Bart | 523 000 € | 108 m² | 4 843 € |