Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 154 m²
A Guidel, à seulement quelques minutes des grands axes et des jolies plages des côtes Lorientaises, venez installer votre famille dans cette charmante maison de près de 160m² de su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 657 €/mois | 23 203 €/mois | 643 188 € | 66 638 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 621 €/mois | 17 033 €/mois | 674 520 € | 97 970 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 065 €/mois | 12 318 €/mois | 731 700 € | 155 150 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 314 €/mois | 10 042 €/mois | 795 360 € | 218 810 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 871 €/mois | 8 700 €/mois | 861 300 € | 284 750 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GUIDEL → 0% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, GUIDELComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#8PHDc Actuel
|
599 265 € | - |
|
#acFG9
|
551 200 € | -8,0% |
|
#abphO
|
556 500 € | -7,1% |
|
#abrcn
|
582 750 € | -2,8% |
|
#adzos
|
575 750 € | -3,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 GUIDEL
|
599 900 € | 3 592 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUIDEL
|
599 900 € | 3 592 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUIDEL
|
599 900 € | 3 592 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T7 GUIDEL
|
600 000 € | 4 082 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUIDEL
|
600 000 € | 4 082 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T6 GUIDEL
|
602 320 € | 3 741 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUIDEL
|
602 320 € | 3 741 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T7 GUIDEL
|
574 750 € | 3 832 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUIDEL
|
574 750 € | 3 832 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUIDEL
|
569 990 € | 3 800 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUIDEL
|
569 990 € | 3 800 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T6 GUIDEL
|
556 500 € | 3 838 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUIDEL
|
556 500 € | 3 838 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T7 GUIDEL
|
555 000 € | 2 891 € | 192 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUIDEL
|
549 120 € | 3 840 € | 143 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 6 Rue De Prat Kerio | 548 000 € | 127 m² | 4 315 € |
| 29/04/2025 | 14 Rue Georges Bizet | 425 000 € | 134 m² | 3 172 € |
| 27/03/2025 | 9 Rue Des Celtes | 420 000 € | 143 m² | 2 937 € |
| 10/03/2025 | 7 Le Goueric | 610 000 € | 153 m² | 3 987 € |
| 14/02/2025 | 19 Rue Henri Queffelec | 551 000 € | 147 m² | 3 748 € |
| 12/12/2024 | 5462 Traouguer | 482 000 € | 131 m² | 3 679 € |
| 28/11/2024 | 18 Rue Joseph Le Tallec | 523 000 € | 155 m² | 3 374 € |
| 08/11/2024 | 10 Le Pointic | 140 000 € | 148 m² | 946 € |
| 08/11/2024 | 3 Res De La Falaise | 615 000 € | 157 m² | 3 917 € |
| 11/10/2024 | 5084a Kerlen | 479 000 € | 180 m² | 2 661 € |
| 01/10/2024 | 9009 Locmaria | 410 938 € | 136 m² | 3 022 € |
| 30/09/2024 | 6323 Rue Marc Mouello | 1 100 000 € | 149 m² | 7 383 € |
| 30/09/2024 | 15 Rue Moura Lympany | 600 000 € | 125 m² | 4 800 € |
| 16/09/2024 | 1b Rue Des Saules | 439 000 € | 136 m² | 3 228 € |
| 13/09/2024 | 7506 Kergroise | 310 000 € | 130 m² | 2 385 € |