Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 173 m²
En EXCLUSIVITE cette belle contemporaine d'environ 174 m² aux prestations de qualité, maison construite en béton cellulaire. Elle saura vous séduire par sad décoration soignée et s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 049 €/mois | 18 330 €/mois | 508 116 € | 58 215 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 455 €/mois | 13 500 €/mois | 534 600 € | 84 699 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 241 €/mois | 9 821 €/mois | 583 380 € | 133 479 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 663 €/mois | 8 070 €/mois | 639 120 € | 189 219 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 323 €/mois | 7 039 €/mois | 696 900 € | 246 999 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Pont Rean →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PONT REAN ↘ -0.6% sur 12 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, PONT REAN Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 PONT REAN
|
467 250 € | 2 701 € | 173 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 173 m² à PONT REAN |
|
T7 GUICHEN
|
467 250 € | 2 701 € | 173 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 173 m² à GUICHEN |
|
T7 GUICHEN
|
467 250 € | 2 685 € | 174 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 174 m² à GUICHEN |
|
T8 LASSY
|
452 100 € | 2 261 € | 200 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 200 m² à LASSY |
|
T7 GOVEN
|
499 000 € | 2 546 € | 196 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 196 m² à GOVEN |
|
T7 GUIGNEN
|
434 500 € | 2 455 € | 177 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 177 m² à GUIGNEN |
|
T7 GUIGNEN
|
434 500 € | 2 455 € | 177 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 177 m² à GUIGNEN |
|
T7 GUIGNEN
|
434 500 € | 2 455 € | 177 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 177 m² à GUIGNEN |
|
T8 GUICHEN
|
432 000 € | 2 250 € | 192 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 192 m² à GUICHEN |
|
T8 GUICHEN
|
422 000 € | 2 010 € | 210 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 210 m² à GUICHEN |
|
T8 GUICHEN
|
422 000 € | 2 010 € | 210 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 210 m² à GUICHEN |
15 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 40 Le Domaine | 310 000 € | 180 m² | 1 722 € |
| 11/05/2026 | 83b Peguin | 180 000 € | 179 m² | 1 006 € |
| 06/02/2026 | 9013 L Orinais | 330 000 € | 151 m² | 2 185 € |
| 15/01/2026 | 9 L Orinais | 429 020 € | 175 m² | 2 452 € |
| 30/12/2025 | 6025 All Paprika | 480 000 € | 178 m² | 2 697 € |
| 30/12/2025 | 16 Rue Serpolet | 350 000 € | 147 m² | 2 381 € |
| 19/12/2025 | 3 Rue Des Rochettes | 421 625 € | 150 m² | 2 811 € |
| 19/12/2025 | 9050 Le Domaine | 430 000 € | 205 m² | 2 098 € |
| 14/11/2025 | 9005 La Croix Vallee | 190 000 € | 140 m² | 1 357 € |
| 23/10/2025 | 9017 La Houssinais | 320 000 € | 165 m² | 1 939 € |
| 13/10/2025 | 2 Imp Res Du Parc | 413 000 € | 142 m² | 2 908 € |
| 29/09/2025 | 8 La Saudrais | 333 000 € | 167 m² | 1 994 € |
| 22/08/2025 | 10 Rue De L Antarctique | 276 000 € | 142 m² | 1 944 € |
| 24/07/2025 | 18 La Grande Sadouve | 285 000 € | 158 m² | 1 804 € |
| 16/07/2025 | 20b La Gare | 80 100 € | 169 m² | 474 € |