259 500 €
T4
GUICHEN
35580
N/A
vs marché
0
€/m²
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Maison • 4 pièces
GUICHEN (35580)
Jardin
Découvrez cette maison au design moderne et épuré, caractérisée par sa toiture monopente, un choix architectural contemporain qui apporte luminosité et caractère à l'ensemble. D'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
259 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-12 357 €
Prix net vendeur
247 143 €
Frais de notaire
+18 777 €
Émoluments
2 846 €
Droits & taxes
14 581 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
278 277 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
278 277 €
Capital à emprunter
278 277 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 367 €/mois | 10 203 €/mois | 282 828 € | 32 379 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 297 600 € | 47 151 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 74 271 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 482 €/mois | 4 491 €/mois | 355 680 € | 105 231 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 387 900 € | 137 451 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Guichen →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GUICHEN ↘ -4.1% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Dynamique marché
Maison 4 pièces, GUICHEN Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
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