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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
Maison familiale de 115 m² à Guichen - 4 chambres - Terrain de 4À Guichen, découvrez cette agréable maison de 115 m², idéale pour une vie de famille, offrant des espaces fonctionne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 852 €/mois | 11 673 €/mois | 323 568 € | 37 081 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 837 €/mois | 8 597 €/mois | 340 440 € | 53 953 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 064 €/mois | 6 255 €/mois | 371 520 € | 85 033 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 407 040 € | 120 553 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 479 €/mois | 4 482 €/mois | 443 700 € | 157 213 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Guichen →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GUICHEN ↗ +6.8% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, GUICHEN Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bBDxm Actuel
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297 000 € | - |
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#bzFHX
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297 000 € | - |
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#bAtJO
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297 000 € | - |
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#bBCp9
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297 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GUICHEN
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297 000 € | 2 583 € | 115 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 115 m² à GUICHEN |
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T6 GUICHEN
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297 000 € | 2 583 € | 115 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 115 m² à GUICHEN |
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T6 PONT REAN
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297 000 € | 2 583 € | 115 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 115 m² à PONT REAN |
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T6 GUICHEN
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297 000 € | 2 583 € | 115 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 115 m² à GUICHEN |
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T7 GUICHEN
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295 000 € | 2 201 € | 134 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 134 m² à GUICHEN |
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T7 GUICHEN
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295 000 € | 2 201 € | 134 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 134 m² à GUICHEN |
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T7 PONT REAN
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299 800 € | 2 172 € | 138 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 138 m² à PONT REAN |
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T6 LASSY
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290 640 € | 2 219 € | 131 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 131 m² à LASSY |
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T6 LASSY
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290 640 € | 2 219 € | 131 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 131 m² à LASSY |
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T6 GUICHEN
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306 000 € | 2 732 € | 112 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 112 m² à GUICHEN |
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T6 GUICHEN
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306 000 € | 2 732 € | 112 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 112 m² à GUICHEN |
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T7 PONT REAN
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285 500 € | 2 163 € | 132 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 132 m² à PONT REAN |
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T6 LASSY
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285 000 € | 2 080 € | 137 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 137 m² à LASSY |
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T6 LASSY
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285 000 € | 2 080 € | 137 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 137 m² à LASSY |
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T6 LASSY
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285 000 € | 2 080 € | 137 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 137 m² à LASSY |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 96 Rue Du General Leclerc | 298 072 € | 104 m² | 2 866 € |
| 29/06/2026 | 9001 Che Des Landes | 180 300 € | 97 m² | 1 859 € |
| 26/06/2026 | 72 Rue De Fagues | 340 000 € | 109 m² | 3 119 € |
| 26/06/2026 | 18 Che Des Carrieres | 380 000 € | 110 m² | 3 455 € |
| 24/06/2026 | 8 All Des Chenes | 280 000 € | 132 m² | 2 121 € |
| 19/06/2026 | 9007 Glanret | 204 000 € | 103 m² | 1 981 € |
| 15/06/2026 | 28 La Haute Bouexiere | 252 500 € | 108 m² | 2 338 € |
| 15/06/2026 | 1 Rue Saint Marc | 245 000 € | 100 m² | 2 450 € |
| 19/05/2026 | 1 Rue Marjolaine | 274 000 € | 119 m² | 2 303 € |
| 07/05/2026 | 9007 Le Haut Des Buttes | 165 000 € | 100 m² | 1 650 € |
| 24/04/2026 | 12 La Taupinais | 445 000 € | 100 m² | 4 450 € |
| 01/04/2026 | 10 Le Verger | 327 000 € | 123 m² | 2 659 € |
| 31/03/2026 | 2 Che De La Chataigneraie | 355 000 € | 117 m² | 3 034 € |
| 27/03/2026 | 18 Chauvignac | 305 000 € | 121 m² | 2 521 € |
| 10/03/2026 | 2 La Petite Chesnais | 240 000 € | 94 m² | 2 553 € |