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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 204 m²
Spacieuse et confortable maison de pleine actualité. Chaumière de pleine Actualité ... et aussi d’Avenir … Sur la commune de Lassy-Sud en GUICHEN (tous commerces et services), Proc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 755 €/mois | 17 439 €/mois | 483 420 € | 50 068 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 507 000 € | 73 648 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 550 080 € | 116 728 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 597 840 € | 164 488 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 158 €/mois | 6 539 €/mois | 647 400 € | 214 048 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 14 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#amE5o Actuel
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450 000 € | - |
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#aTJ17
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399 000 € | -11,3% |
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#aUhNY
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450 000 € | - |
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#aVe68
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450 000 € | - |
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#aVNHP
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450 000 € | - |
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#aZ0TN
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450 000 € | - |
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#b2vfg
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399 000 € | -11,3% |
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#b2vfe
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399 000 € | -11,3% |
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#b3woO
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431 000 € | -4,2% |
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#b3L8P
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431 000 € | -4,2% |
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#b6lOL
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431 000 € | -4,2% |
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#b6LxD
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431 000 € | -4,2% |
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#b8iJQ
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431 000 € | -4,2% |
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#b8VBH
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431 000 € | -4,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 GUICHEN
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T9 LASSY
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431 000 € | 2 245 € | 192 m² | 9 | Voir |
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T8 GUICHEN
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T8 GUICHEN
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422 000 € | 2 010 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 GUICHEN
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T8 GUICHEN
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479 000 € | 2 259 € | 212 m² | 8 | Voir |
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T8 GUICHEN
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479 000 € | 2 259 € | 212 m² | 8 | Voir |
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T8 GUICHEN
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484 500 € | 2 285 € | 212 m² | 8 | Voir |
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T9 GUIGNEN
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395 200 € | 1 796 € | 220 m² | 9 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 163 à 244 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2024 | 26 Le Gai Lieu | 160 000 € | 181 m² | 884 € |
| 02/06/2023 | 3 Lot Le Clos Du Bois Saint Marc | 455 000 € | 194 m² | 2 345 € |
| 19/04/2023 | 8 Bd Victor Edet | 481 850 € | 210 m² | 2 295 € |