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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 101 m²
A GUIBEVILLE sur un terrain de 600 m², MAISONS SESAME vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 101 m² habitables avec 4 chambres. Le modèle JASPE est une maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 106 €/mois | 12 442 €/mois | 344 904 € | 35 733 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 361 680 € | 52 509 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 180 €/mois | 6 606 €/mois | 392 400 € | 83 229 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 777 €/mois | 5 385 €/mois | 426 480 € | 117 309 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 540 €/mois | 4 667 €/mois | 462 000 € | 152 829 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GUIBEVILLE
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320 653 € | 3 175 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 MAROLLES EN HUREPOIX
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322 000 € | 2 683 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MAROLLES EN HUREPOIX
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322 000 € | 2 683 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MAROLLES EN HUREPOIX
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322 000 € | 2 683 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 GUIBEVILLE
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319 153 € | 3 160 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 GUIBEVILLE
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319 153 € | 3 160 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 GUIBEVILLE
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315 399 € | 3 062 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 GUIBEVILLE
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315 399 € | 3 062 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 MAROLLES EN HUREPOIX
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326 213 € | 3 262 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 MAROLLES EN HUREPOIX
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326 688 € | 3 334 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 GUIBEVILLE
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313 899 € | 3 048 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 GUIBEVILLE
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313 899 € | 3 048 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T7 GUIBEVILLE
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329 000 € | 2 719 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T7 MAROLLES EN HUREPOIX
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331 462 € | 2 695 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T6 LEUDEVILLE
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332 500 € | 2 842 € | 117 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 10 Rue Antonio Vivaldi | 360 200 € | 112 m² | 3 216 € |
| 20/09/2024 | 15 Rue Antonio Vivaldi | 342 000 € | 102 m² | 3 353 € |
| 17/01/2024 | 18 Rue Jacques Cartier | 322 720 € | 103 m² | 3 133 € |
| 17/01/2024 | 9 Rue Andre Legendre | 348 000 € | 99 m² | 3 515 € |
| 17/10/2023 | 18 Rue Philippe De Geronde | 349 900 € | 96 m² | 3 645 € |
| 23/09/2023 | 13 Rue Antonio Vivaldi | 365 000 € | 112 m² | 3 259 € |
| 06/09/2023 | 3 Rue Antonio Vivaldi | 270 000 € | 121 m² | 2 231 € |
| 29/08/2023 | 13 Rue Philippe De Geronde | 305 000 € | 80 m² | 3 813 € |
| 13/07/2023 | 9 Rue Philippe De Geronde | 305 000 € | 82 m² | 3 720 € |
| 31/03/2023 | 4 Rue Du Centre | 370 000 € | 110 m² | 3 364 € |