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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 30 m²
En EXCLUSIVITE, dans une résidence sécurisée avec piscine, charmant 2 pièces au 1er étage composé d'un séjour/cuisine entièrement équipée ouverte sur une belle terrasse exposée sud...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 934 €/mois | 11 921 €/mois | 330 456 € | 34 251 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 888 €/mois | 8 752 €/mois | 346 560 € | 50 355 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 089 €/mois | 6 330 €/mois | 376 020 € | 79 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 408 720 € | 112 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 475 €/mois | 4 470 €/mois | 442 500 € | 146 295 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, GUETHARY ↗ +26.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, GUETHARY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aaZSE Actuel
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307 400 € | - |
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#al81R
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279 000 € | -9,2% |
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#aaAWI
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307 400 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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280 000 € | 10 370 € | 27 m² | 3 | Voir |
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13 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 1 Che Du Port | 194 950 € | 20 m² | 9 748 € |
| 23/12/2024 | 324 Che D Haispoure | 300 000 € | 43 m² | 6 977 € |
| 19/12/2024 | 2 All Elizaldia | 169 700 € | 20 m² | 8 485 € |
| 13/12/2024 | 50 Che Du Port | 1 730 000 € | 50 m² | 34 600 € |
| 09/12/2024 | 280 Che Inta | 328 000 € | 45 m² | 7 289 € |
| 05/09/2024 | 260 Che Laperia | 221 000 € | 27 m² | 8 185 € |
| 05/09/2024 | 50 Che Du Port | 656 329 € | 49 m² | 13 394 € |
| 05/07/2024 | 2 All Elizaldia | 280 819 € | 30 m² | 9 361 € |
| 25/06/2024 | 106 Av Monseigneur Mugabure | 255 000 € | 33 m² | 7 727 € |
| 23/05/2024 | 293 Che Mendi Alde | 270 084 € | 45 m² | 6 002 € |
| 01/02/2024 | 2 All Elizaldia | 262 000 € | 30 m² | 8 733 € |
| 30/11/2023 | 29 Av Harispe | 780 050 € | 41 m² | 19 026 € |
| 25/04/2023 | 524 Av Getaria | 150 000 € | 25 m² | 6 000 € |