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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 55 m²
Maison à usage d'Habitation, comprenant de plain-pied :Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, salon, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de bains, wc ;A l'étage : grenier...
17 Rue de l'Eglise 76340 Guerville
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 175 €/mois | 3 561 €/mois | 98 700 € | 10 239 € | 3,15% |
| 10 ans | 862 €/mois | 2 612 €/mois | 103 440 € | 14 979 € | 3,20% |
| 15 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 112 320 € | 23 859 € | 3,30% |
| 20 ans | 509 €/mois | 1 542 €/mois | 122 160 € | 33 699 € | 3,40% |
| 25 ans | 440 €/mois | 1 333 €/mois | 132 000 € | 43 539 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, GUERVILLE Marché tenduComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VILLERS SOUS FOUCARMONT
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95 000 € | 1 418 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 FALLENCOURT
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95 000 € | 1 418 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 FOUCARMONT
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97 000 € | 1 448 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 FOUCARMONT
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97 000 € | 1 448 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLERS SOUS FOUCARMONT
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97 000 € | 1 492 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 FOUCARMONT
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97 000 € | 1 492 € | 65 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/07/2024 | 5150 La Haye | 250 000 € | 62 m² | 4 032 € |
| 29/04/2024 | 22 Rue Aux Juifs | 40 000 € | 70 m² | 571 € |
| 29/04/2024 | 20 Rue Aux Juifs | 40 000 € | 35 m² | 1 143 € |
| 29/04/2024 | 22 Rue Aux Juifs | 40 000 € | 35 m² | 1 143 € |
| 28/04/2023 | 7 Lot Clos Des Bleuets | 181 000 € | 62 m² | 2 919 € |