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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 67 m²
Longère à rénoverAu coeur du village, à 2 km de Foucarmont et à 5 mn de l'autoroute venez découvrir cette longère a rénover bâtie sur un terrain de 850 m² environ. La maison de 68 ...
27 Rue des Tilleuls 76340 Villers-sous-Foucarmont
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 103 488 € | 10 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 108 480 € | 15 752 € | 3,20% |
| 15 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 117 720 € | 24 992 € | 3,30% |
| 20 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 127 920 € | 35 192 € | 3,40% |
| 25 ans | 462 €/mois | 1 400 €/mois | 138 600 € | 45 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 VILLERS SOUS FOUCARMONT
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95 000 € | 1 418 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T5 CAMPNEUSEVILLE
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94 350 € | 1 210 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMPNEUSEVILLE
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94 350 € | 1 210 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMPNEUSEVILLE
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94 350 € | 1 210 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMPNEUSEVILLE
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T4 FOUCARMONT
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97 000 € | 1 448 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 FOUCARMONT
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T4 FOUCARMONT
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97 000 € | 1 228 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T4 VILLERS SOUS FOUCARMONT
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97 000 € | 1 492 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLERS SOUS FOUCARMONT
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T4 VILLERS SOUS FOUCARMONT
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97 000 € | 1 470 € | 66 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 7 Res Les Hetres | 163 096 € | 52 m² | 3 136 € |
| 03/09/2024 | 14 Rue Du Caud Soleil | 110 000 € | 71 m² | 1 549 € |
| 19/06/2024 | 14 Che Des Hetres | 60 000 € | 80 m² | 750 € |
| 30/05/2024 | 32 Rue Du Caud Soleil | 110 000 € | 70 m² | 1 571 € |