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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
Une maison A RENOVER, dans un petit hameau situé en impasse, composée de : - Au sous-sol : garage avec coin buanderie-chaufferie, cuisine d'été, - Au rez-de-chaussée : entrée, séjo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 111 300 € | 13 011 € | 3,60% |
| 10 ans | 978 €/mois | 2 964 €/mois | 117 360 € | 19 071 € | 3,64% |
| 15 ans | 714 €/mois | 2 164 €/mois | 128 520 € | 30 231 € | 3,73% |
| 20 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 140 640 € | 42 351 € | 3,82% |
| 25 ans | 513 €/mois | 1 555 €/mois | 153 900 € | 55 611 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Guern →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GUERN ↘ -8.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GUERN Marché équilibréComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BIEUZY
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104 900 € | 1 140 € | 92 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 92 m² à BIEUZY |
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T6 BIEUZY
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104 900 € | 1 140 € | 92 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 92 m² à BIEUZY |
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T5 BIEUZY
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106 300 € | 1 119 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à BIEUZY |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/06/2026 | 1 Rue Des Bles Dores | 55 000 € | 84 m² | 655 € |
| 20/05/2026 | 13 All Des Champs Elysees | 134 530 € | 116 m² | 1 160 € |
| 20/02/2026 | 2 Rte Des Bouvreuils | 37 000 € | 90 m² | 411 € |
| 13/02/2026 | 7 Rue Des Lilas | 65 000 € | 101 m² | 644 € |
| 17/12/2025 | 28 Rue De L'etang | 22 000 € | 108 m² | 204 € |
| 14/11/2025 | 5 Rue Joseph Le Cam | 105 000 € | 99 m² | 1 061 € |
| 07/11/2025 | 4 Rue Des Cites | 118 000 € | 80 m² | 1 475 € |
| 12/09/2025 | 5726 St Georges | 160 000 € | 99 m² | 1 616 € |
| 11/08/2025 | 5364 Kerjanic | 287 740 € | 80 m² | 3 597 € |
| 30/07/2025 | 3 Rue Du Stade | 117 000 € | 80 m² | 1 463 € |
| 30/07/2025 | 3 Rte De Quelven | 155 000 € | 103 m² | 1 505 € |
| 23/06/2025 | 5785 Salo Coet Coet Niel | 50 000 € | 84 m² | 595 € |
| 24/04/2025 | 5055f Faouedic | 160 000 € | 97 m² | 1 649 € |
| 13/08/2024 | 2 Rte Des Mesanges | 170 000 € | 86 m² | 1 977 € |
| 09/08/2024 | 5346 Keralhuit | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |