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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 187 m²
ensemble immobilier en pierre de 187 M2 à GUERNJe vous présente cette très belle propriété en pierres située en campagne à 10 minutes de PONTIVY , composée d'une longère et d'une m...
4 Kersalousse 56310 Guern
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 691 €/mois | 11 185 €/mois | 310 044 € | 32 107 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 325 200 € | 47 263 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 960 €/mois | 5 939 €/mois | 352 800 € | 74 863 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 385 200 € | 107 263 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 419 700 € | 141 763 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#apHhZ Actuel
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288 000 € | - |
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#aNfrn
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288 000 € | - |
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#aRRS1
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289 800 € | +0,6% |
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#aTAlv
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289 500 € | +0,5% |
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#aTWLP
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289 500 € | +0,5% |
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#aUr6s
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289 500 € | +0,5% |
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#b0ru0
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289 800 € | +0,6% |
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#b7uc7
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289 800 € | +0,6% |
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#bgj8O
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288 000 € | - |
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#bh9rD
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289 800 € | +0,6% |
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T8 MELRAND
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4 ventes réelles — Maisons de 149 à 224 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/11/2025 | 6 Rue Des Peupliers | 130 000 € | 168 m² | 774 € |
| 04/07/2025 | 7 Che De L'albizia | 470 000 € | 159 m² | 2 956 € |
| 08/09/2023 | 2 Rue Des Peupliers | 209 250 € | 192 m² | 1 090 € |