4 900 €
Terrain
GUERN
56310
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit4 900 €
Terrain
GUERN (56310)
Terrain
4 756 m²
Jardin
Terrain de loisirsUne parcelle de terre agricole d'une surface de 4756m² environ. 4 900 €. 2 500 € + Honoraires de négo. : 2 400 € (soit 96% à la charge de l'acquéreur)
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
4 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-233 €
Prix net vendeur
4 667 €
Frais de notaire
+1 841 €
Émoluments
216 €
Droits & taxes
275 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
6 741 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
6 741 €
Capital à emprunter
6 741 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 81 €/mois | 245 €/mois | 6 804 € | 738 € | 3,15% |
| 10 ans | 59 €/mois | 179 €/mois | 7 080 € | 1 014 € | 3,20% |
| 15 ans | 43 €/mois | 130 €/mois | 7 740 € | 1 674 € | 3,30% |
| 20 ans | 35 €/mois | 106 €/mois | 8 400 € | 2 334 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 30 €/mois | 91 €/mois | 9 000 € | 2 934 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-2,83%
après charges
Cashflow
-43 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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