Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 106 m²
Guermantes 77 600 : Maison totalement rénové, 3 chambres, 106 m² habitables (122 m² utiles) : prix de vente 350 000 € honoraires charge vendeur. Maison spacieuse et lumineuse compr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 39 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 683 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GUERMANTES ↗ +1.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 18 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aHV57 Actuel
|
350 000 € | - |
|
#b0Tvt
|
350 000 € | - |
|
#aLJD8
|
350 000 € | - |
|
#aLMZD
|
350 000 € | - |
|
#aQaLM
|
350 000 € | - |
|
#aO5g0
|
350 000 € | - |
|
#aOlUZ
|
350 000 € | - |
|
#b0OLf
|
349 000 € | -0,3% |
|
#aQaLL
|
349 000 € | -0,3% |
|
#aQcBh
|
349 000 € | -0,3% |
|
#aM0Wg
|
349 000 € | -0,3% |
|
#b0Oqg
|
349 000 € | -0,3% |
|
#aRdh5
|
349 000 € | -0,3% |
|
#aSQi7
|
349 000 € | -0,3% |
|
#aVABz
|
349 000 € | -0,3% |
|
#aQpYZ
|
349 000 € | -0,3% |
|
#aVPPA
|
349 000 € | -0,3% |
|
#b8kai
|
349 000 € | -0,3% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 GUERMANTES
|
349 000 € | 3 292 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUERMANTES
|
349 000 € | 3 292 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUERMANTES
|
349 000 € | 3 292 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUERMANTES
|
349 000 € | 3 292 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUERMANTES
|
349 000 € | 3 292 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 JOSSIGNY
|
360 000 € | 3 495 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 BUSSY ST GEORGES
|
298 500 € | 2 447 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 BUSSY ST GEORGES
|
298 500 € | 2 447 € | 122 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 9 Rue Cassiopee | 428 000 € | 94 m² | 4 553 € |
| 27/01/2025 | 1 All Rond Du Cerf | 440 000 € | 89 m² | 4 944 € |
| 08/01/2025 | 9 Rue Blanche Hottinguer | 418 000 € | 118 m² | 3 542 € |
| 17/12/2024 | 18 Rue Blanche Hottinguer | 430 000 € | 109 m² | 3 945 € |
| 13/12/2024 | 8 Av Charles Peguy | 408 900 € | 127 m² | 3 220 € |
| 28/06/2024 | 16 Rue Lautreamont | 365 000 € | 113 m² | 3 230 € |
| 14/06/2024 | 2 All Du Nid De Grive | 416 390 € | 109 m² | 3 820 € |
| 13/06/2024 | 10 All Alain Fournier | 362 750 € | 115 m² | 3 154 € |
| 28/05/2024 | 3 Rue Lautreamont | 125 925 € | 97 m² | 1 298 € |
| 16/04/2024 | 7 Sq Etienne Boulart | 367 700 € | 95 m² | 3 871 € |
| 10/10/2023 | 6 Av Charles Peguy | 405 000 € | 105 m² | 3 857 € |
| 15/09/2023 | 1 Rue Chevret | 455 000 € | 112 m² | 4 063 € |
| 30/06/2023 | 53 Rue Andre Thierry | 462 200 € | 94 m² | 4 917 € |
| 23/05/2023 | 2 Vla Merelle | 425 730 € | 123 m² | 3 461 € |