Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 132 m²
vous présente: Beau 5 pièces de 132m² dans une future belle résidence de standing localisée en centre-ville, Situé Faubourg Saint-Michel. Disponible 1T2026 Comprend: - une entrée -...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 317 €/mois | 28 233 €/mois | 782 628 € | 81 069 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 839 €/mois | 20 724 €/mois | 820 680 € | 119 121 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 947 €/mois | 14 991 €/mois | 890 460 € | 188 901 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 033 €/mois | 12 221 €/mois | 967 920 € | 266 361 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 493 €/mois | 10 585 €/mois | 1 047 900 € | 346 341 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 GUERANDE
|
745 100 € | 5 688 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUERANDE
|
745 100 € | 5 688 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUERANDE
|
746 000 € | 5 695 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUERANDE
|
755 100 € | 5 764 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUERANDE
|
755 100 € | 5 764 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUERANDE
|
755 100 € | 5 764 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUERANDE
|
755 100 € | 5 764 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUERANDE
|
755 100 € | 5 764 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUERANDE
|
755 100 € | 5 764 € | 131 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2024 | 11 All Waroc H | 290 000 € | 106 m² | 2 736 € |
| 26/04/2024 | 29 Rue Saint Michel | 456 920 € | 118 m² | 3 872 € |
| 26/04/2024 | 9000 Kercabus | 1 399 360 € | 120 m² | 11 661 € |
| 06/09/2023 | 9005 Rue De La Maisonneuve | 135 000 € | 115 m² | 1 174 € |