Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 115 m²
Située à Guémené-sur-Scorff (56160), cette propriété offre un cadre de vie paisible en plein cœur de cette charmante commune bretonne. Connu pour son patrimoine historique, ses rue...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 098 €/mois | 6 358 €/mois | 176 232 € | 18 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 540 €/mois | 4 667 €/mois | 184 800 € | 26 829 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 200 520 € | 42 549 € | 3,30% |
| 20 ans | 908 €/mois | 2 752 €/mois | 217 920 € | 59 949 € | 3,40% |
| 25 ans | 787 €/mois | 2 385 €/mois | 236 100 € | 78 129 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 GUEMENE SUR SCORFF
|
163 000 € | 1 417 € | 115 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUEMENE SUR SCORFF
|
163 000 € | 1 417 € | 115 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUEMENE SUR SCORFF
|
163 000 € | 1 417 € | 115 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUEMENE SUR SCORFF
|
163 235 € | 1 419 € | 115 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUEMENE SUR SCORFF
|
163 235 € | 1 419 € | 115 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUEMENE SUR SCORFF
|
163 235 € | 1 419 € | 115 m² | 7 | Voir |
|
T8 LIGNOL
|
158 000 € | 1 129 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T8 LIGNOL
|
154 000 € | 1 213 € | 127 m² | 8 | Voir |
|
T8 LIGNOL
|
154 000 € | 1 213 € | 127 m² | 8 | Voir |
|
T7 PLOERDUT
|
152 600 € | 1 106 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLOERDUT
|
152 600 € | 1 114 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T8 LOCMALO
|
141 500 € | 1 088 € | 130 m² | 8 | Voir |
|
T8 LOCMALO
|
141 500 € | 1 088 € | 130 m² | 8 | Voir |
|
T8 LOCMALO
|
141 500 € | 1 088 € | 130 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/03/2025 | 52 Rue Emile Maze | 135 030 € | 114 m² | 1 184 € |
| 26/11/2024 | 1 Rue Du Chateau | 112 200 € | 120 m² | 935 € |
| 08/10/2024 | 22 Rue Bellevue | 186 250 € | 93 m² | 2 003 € |
| 04/09/2024 | 13 Rue Joseph Hemonet | 39 000 € | 97 m² | 402 € |
| 27/08/2024 | 10 Rue Mane Cozic | 197 000 € | 132 m² | 1 492 € |
| 12/08/2024 | 44 Rue Emile Maze | 129 550 € | 108 m² | 1 200 € |
| 26/07/2024 | 2 Rue Jean Le Guennec | 71 410 € | 96 m² | 744 € |
| 27/06/2024 | 11 Rue Des Ajoncs | 124 000 € | 97 m² | 1 278 € |
| 14/06/2024 | 12 Rue Des Ajoncs | 210 000 € | 129 m² | 1 628 € |
| 05/06/2024 | 9 Rue De L Abbe Moigno | 79 500 € | 110 m² | 723 € |
| 31/05/2024 | 18 Cite Charles Montmayeur | 102 500 € | 95 m² | 1 079 € |
| 22/04/2024 | 14 Rue Du Gymnase | 44 000 € | 97 m² | 454 € |
| 11/03/2024 | 12 Rue Bellevue | 183 000 € | 132 m² | 1 386 € |
| 18/12/2023 | 9 Rue De Gen De Gaulle | 240 000 € | 123 m² | 1 951 € |
| 13/12/2023 | 2 Rue Naude | 72 000 € | 115 m² | 626 € |